12 ha Passo do Moura

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cachoeira Do Sul - Rio Grande do Sul. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 1.440.000, com lance inicial de R$ 1.440.000 no primeiro leilão em 13/08/2025 .12 ha Passo do Moura[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. 12 ha Passo do Moura Uma fração de terras de campo, com área superficial de doze hectares (12ha), sita no distrito de Ferreira deste Município (Imóvel atualmente localizado na estrada geral do Passo do Moura na confluência com a estrada que dá acesso ao Rincão dos Menezes, onde também situa-se a Escola Taufik Germano), imóvel que se divide pela FRENTE, com a estrada que vai desta cidade a Soledade (atualmente estrada geral do Passo do Moura); pelos FUNDOS, com propriedade de Avelino Antônio de Menezes; por um lado com as de Lindolfo Streck; e, pelo outro lado, com uma estrada que vai ao fundo do dito Rincão do Umbú (hoje estrada do Rincão dos Menezes), com as demais confrontações, medidas e averbações que fazem parte da referida matrícula. Trata-se de uma propriedade rural, com frente para a estrada geral do Passo do Moura, com área plana, 90% própria para plantio de soja, milho e outras culturas. BENFEITORIAS: Sobre dita propriedade constam erigidas 3(três) construções de alvenaria, à saber: Um sobrado de alvenaria, atualmente residência do executado, com 6 dormitórios, cozinha, 5 wcs e demais peças, com área aproximada de 300m2, mais piscina e quiosque, em estado médio de conservação; Um sobrado de alvenaria, sito à direita logo após a entrada da propriedade, semiacabado, em péssimo estado e, Uma construção em alvenaria, sita ao fundo da propriedade, com 3 quartos, a qual possui um estábulo na parte inferior, com área aproximada de 120m2, também em péssimo estado, totalizando aproximadamente 540m2 de área construída, tudo conforme Matrícula nº 26.018, fls 1 do Livro nº 2 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeira do Sul-RS. AVALIAÇÃO R$ 1.440.000,00 (um milhão quatrocentos e quarenta mil reais)....