Prédio comercial c/ aprox. 592,81m² - Uruana/GO

Descrição do imóvel

Comercial , em Uruana - Goiás. 593m² de área privativa. avaliado em R$ 4.525.000, com lance inicial de R$ 4.525.000 no primeiro leilão em 21/07/2025 ou R$ 4.525.000 no segundo leilão, previsto para 05/08/2025. Aceita parcelamento.Prédio comercial c/ aprox. 592,81m², composto pelos lotes n° 8/9 c/ 342m² e lote n° 06 c/ 264m², quadra 29, Praça São Sebastião, nº. 278, Centro, Uruana/GO, CRI local nºs 902 e 1.026. (Proc. 5134592-92.2020.8.09.0154)AVALIAÇÃO: R$ 4.525.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$  4.525.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO EM ATÉ 3 MESES, DEVENDO A 1ª PARCELA SER PAGA EM 24 HORAS)Benfeitorias: O imóvel periciado é uma edificação de alvenaria e concreto convencional composta por um prédio comercial e um galpão posterior para depósito e serviços. No ato da perícia a edificação estava intacta, bem zeladas com acabamentos de primeira e com idade aparente de prédio novo. Prédio comercial amplo com galão de depósito e serviços posterior. Instalação de mezanino amplo com 5 salas para usos diversos. O padrão construtivo bem como as instalações existentes conforme detectados na perícia são de primeira classe executadas com mão de obra e materiais de primeira qualidade. A área averbada na matricula é de 342,00m². Já a área efetiva aferida no local é de 592,81m². A área adotada foi a existente in loco pois esta pode ser averbada e também é a área que integra toda a edificação no dia da perícia.Ônus: MATRÍCULA Nº. 902 E MATRÍCULA Nº. 1.026: Arrendamento pelo prazo de 10 anos, com encerramento em 14/04/2030 (consulte o edital).Obs.: A região onde está situada a edificação periciada é região urbana no centro da cidade de Uruana/GO, ocupada predominantemente por prédios comerciais de tamanhos e padrões variados. A infraestrutura urbana encontrada na região foi asfalto e energia elétrica e internet e outras benfeitorias. Imóvel fica no centro da cidade a 2km da rodovia GO-230.A CARTA DE ARREMATAÇÃO APENAS SERÁ EXPEDIDA APÓS O ÚLTIMO PAGAMENTO, AO PASSO QUE A COMISSÃO DO LEILOEIRO DEVERÁ SER PAGA IMEDIATAMENTE. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM...