Nua propriedade de Imóvel Comercial PEDERNEIRAS-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Comercial , em Pederneiras - São Paulo. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 1.540.264, com lance inicial de R$ 1.540.264,2 no primeiro leilão em 20/08/2025 ou R$ 1.463.251 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025.0002516-30.2001.8.26.0431/01 Informações Número do Processo: 0002516-30.2001.8.26.0431/01 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: PEDERNEIRAS - SP Vara: 1ª VARA CÍVEL Autor: GILBERTO ALIOTO e outra Réu: JOSÉ CARLOS FRANCISCO ALVES Descrição Localização: Avenida Paulista, nº O-352, Pederneiras/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PEDERNEIRAS – SP Nº do processo: 0002516-30.2001.8.26.0431/01 RQTE: GILBERTO ALIOTO e outra RQDO: JOSÉ CARLOS FRANCISCO ALVES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 15/08/2025 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 20/08/2025 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/09/2025 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 95% (noventa e cinco por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz (desconto em consonância com o Art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.540.264,26 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.463.251,05 DESCRIÇÃO: Nua propriedade de um Imóvel Comercial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, de um pavimento, contendo quatro quartos, duas salas, dois banheiros, copa, cozinha, abrigo ao lado e área na frente, situado nesta cidade e Comarca de Pederneiras, Estado de São Paulo, à Avenida Paulista, nº 10-43, e o seu respectivo terreno que mede 22,00 metros de frente, confrontando com a Avenida Paulista; do lado esquerdo de quem da referida via pública olha o imóvel, mede 34,00 metros, confrontando com Raphael Olho; do lado direito mede 22,00 metros, à partir da Avenida Paulista, confrontando nos primeiros 8,00 metros com Luiz Gonzaga Arena e nos 14,00 metros seguintes, com Carmem Milano; daí vira à esquerda, em ângulo reto, numa distância de 6,00 metros, confrontando com Benedito Pinheiro da Silveira; daí deflete à direita e segue em linha reta, numa extensão de 12,00 metros, confrontando com Benedito Pinheiro da Silva, atingindo a linha dos fundos onde mede 16,00 metros e confronta com Alfredo Schilini. Consta na Av.01 que o imóvel objeto desta matrícula, com Cadastro Municipal nº 01 01 044 0348 001, teve sua numeração alterada para O-352, pela Avenida Paulista. Consta na Av.07 que o imóvel recebeu o Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 120717.2.0006671.23. Consta no Auto de Avaliação de fls. 155, realizado pelo Oficial de Justiça em 25/02/2025, que o imóvel atualmente serve como prédio comercial (clínica médica), com área construída aproximada em 400,00m². Imóvel localizado na Avenida Paulista, nº O-352, Pederneiras/SP. Imóvel matrícula nº 6.671 do CRI de Pederneiras/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.540.264,26 (um milhão, quinhentos e quarenta mil, duzentos e sessenta e quatro reais e vinte e seis centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.05- USUFRUTO VITALÍCIO de Parte Ideal correspondente a 25% do Imóvel, em favor de Ulisses Massad Ruiz e Isvania Maturana Segato Ruiz; Av.06- INCOMUNICABILIDADE e IMPENHORABILIDADE do Imóvel; Av.10- INCOMUNICABILIDADE e IMPENHORABILIDADE do Imóvel. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Avenida Paulista, nº O-352, Pederneiras/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PEDERNEIRAS – SP Nº do processo: 0002516-30.2001.8.26.0431/01 RQTE: GILBERTO ALIOTO e outra RQDO: JOSÉ CARLOS FRANCISCO ALVES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 15/08/2025 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 20/08/2025 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/09/2025 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 95% (noventa e cinco por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz (desconto em consonância com o Art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.540.264,26 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.463.251,05 DESCRIÇÃO: Nua propriedade de um Imóvel Comercial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, de um pavimento, contendo quatro quartos, duas salas, dois banheiros, copa, cozinha, abrigo ao lado e área na frente, situado nesta cidade e Comarca de Pederneiras, Estado de São Paulo, à Avenida Paulista, nº 10-43, e o seu respectivo terreno que mede 22,00 metros de frente, confrontando com a Avenida Paulista; do lado esquerdo de quem da referida via pública olha o imóvel, mede 34,00 metros, confrontando com Raphael Olho; do lado direito mede 22,00 metros, à partir da Avenida Paulista, confrontando nos primeiros 8,00 metros com Luiz Gonzaga Arena e nos 14,00 metros seguintes, com Carmem Milano; daí vira à esquerda, em ângulo reto, numa distância de 6,00 metros, confrontando com Benedito Pinheiro da Silveira; daí deflete à direita e segue em linha reta, numa extensão de 12,00 metros, confrontando com Benedito Pinheiro da Silva, atingindo a linha dos fundos onde mede 16,00 metros e confronta com Alfredo Schilini. Consta na Av.01 que o imóvel objeto desta matrícula, com Cadastro Municipal nº 01 01 044 0348 001, teve sua numeração alterada para O-352, pela Avenida Paulista. Consta na Av.07 que o imóvel recebeu o Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 120717.2.0006671.23. Consta no Auto de Avaliação de fls. 155, realizado pelo Oficial de Justiça em 25/02/2025, que o imóvel atualmente serve como prédio comercial (clínica médica), com área construída aproximada em 400,00m². Imóvel localizado na Avenida Paulista, nº O-352, Pederneiras/SP. Imóvel matrícula nº 6.671 do CRI de Pederneiras/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.540.264,26 (um milhão, quinhentos e quarenta mil, duzentos e sessenta e quatro reais e vinte e seis centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.05- USUFRUTO VITALÍCIO de Parte Ideal correspondente a 25% do Imóvel, em favor de Ulisses Massad Ruiz e Isvania Maturana Segato Ruiz; Av.06- INCOMUNICABILIDADE e IMPENHORABILIDADE do Imóvel; Av.10- INCOMUNICABILIDADE e IMPENHORABILIDADE do Imóvel. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....