Imóvel Em Umuarama/pr.

Descrição do imóvel

Area Rural , em Umuarama - Paraná. 3199m² de área privativa. avaliado em R$ 785.051,25, com lance inicial de R$ 785.051,25 no primeiro leilão em 22/07/2025 ou R$ 635.092,75 no segundo leilão, previsto para 06/08/2025.IMÓVEL URBANO: Sítio de Recreio nº 21-B, resultante da subdivisão do Sítio de Recreio nº 21, situado no Parque Lago Azul, com área de 3.198,75 m² (três mil, cento e noventa e oito metros e setenta e cinco decímetros quadrados), no Município de Umuarama, Estado do Paraná. Limites e Confrontações: “inicia-se a descrição deste perímetro no vértice V 01, situado no limite com Sítio de Recreio nº 21-A, Parque Lago Azul, deste, segue confrontando com a Rua Claudino Fernandes, rumo SO 70º54’ NE a distância de 79,50 metros, até o vértice V 02, deste, segue confrontando com o Córrego Canelinha a montante a distância de 96,90 metros, confrontando pela margem oposta com Fazenda Primavera, formada pela Gleba nº 2 e 3 (ambas parte do lote 9-B, 9-C, 9-C-1 e 9-D), até o vértice V 03, deste, segue confrontando com parte do lote nº 6/P e 9/I-I, rumo NE 70º51’ SO a distância de 12,25 metros, até o vértice V 04, deste, segue confrontando com Sítio de Recreio nº 21-A, rumo SE 19º29’ NO a distância de 68,50 metros, até o vértice V 01, ponto inicial da descrição deste perímetro”. Todos os rumos, distância e áreas referem-se ao Norte Verdadeiro. Matrícula n. 45.863 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Umuarama/PR. (Observação do Avaliador na data de 12/03/2024: • Característica da Região: - Uso da região: Residencial; - Infraestrutura urbana: Água, pavimentação, esgoto sanitário, esgoto pluvial, energia elétrica, telefone, iluminação pública; - Serviços públicos e comunitários (raio de até 1.000m): Escola, ônibus, rede bancária, centro comercial, shopping, lazer, parque, segurança, clínicas/hospitais, coleta de lixo. • Trata-se de um terreno sem benfeitorias). Localização: Lote 21-B do Sítio de Recreio, situado à Rua Claudino Fernando, Parque Lago Azul, Município de Umuarama-PR. Não havendo lance, haverá a segunda rodada, com fechamento a partir das 11:15 horas de 01/08/2025, onde os bens poderão ser disputados por interessados, a partir do valor de R$ 392.525,64 (trezentos e noventa e dois mil, quinhentos e vinte e cinco reais e sessenta e quatro centavos), conforme art. 27, § 2º da Lei 9.514/97....