HASTA PÚBLICA Nº 2/2025 DO TRT15 DE JUNDIAÍ

Descrição do imóvel

Terreno , em Joanópolis - São Paulo. . avaliado em R$ 541, com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 25/06/2025 .54.1 Tipo do Bem: ImóvelIdentificação: Matrícula: 6431 - 1º Cartório - PIRACAIA/SPDescrição: terreno com 300mts2 com uma casa residencial, localizado na Rua São Lourenço, 389, Centro, Joanópolis-SP. O Imóvel possui Cadastro Municipal nº 1150, e em consulta ao site do Município de Joanópolis verificamos que o bem esta cadastrado com a área de terreno de 300mts2 e edificação de 92,80 mts2. Na diligência ao local do imóvel constatei tratar-se de uma edificação residencial tipo sobrado, possuindo andar ao nível da rua, andar superior e piso baixo, por ocasião da diligência o imóvel estava ocupado parcialmente, pelo que se pode depreender das condições do imóvel, necessita reformas, reparos e acabamento (situações consideradas para a avaliação). Pela vista do bem por ocasião da diligência e considerando as imagens satelitais consultadas posteriormente, aparentemente a área edificada supera os 92,80mts2 registrados no cadastro municipal, eis que há edificação visivelmente maior atrás da fachada que se vê da rua.Proprietários: AUGUSTO MAZZO - CPF: 073.720.438-91Removido: NãoLocalização: Rua São Lourenço, 389 - Cidade: Joanópolis UF: SPQuantidade: 1Percentual da Penhora: 100,00%Valor Unitário (% Penhorado): R$ 460.000,00Valor Total Penhorado: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais)Lance Mínimo (50%): R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais)Data Avaliação: 03/10/2024Data Penhora: 03/10/2024Ordem da Penhora: 1Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem, Leilão: : Processo: 0010598-61.2017.5.15.0038 Exequente: NAO CONSTA Executado: NÃO CONSTA, , Endereço: Rua São Lourenço, 389 - Joanópolis/SP...