Imóvel Rural 197.226,93m² e 50% Reflorestamento

Descrição do imóvel

Area Rural , em Campo Belo Do Sul - Santa Catarina. 197227m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 287.693,47 no primeiro leilão em 01/07/2025 ou R$ 143.846,73 no segundo leilão, previsto para 08/07/2025.UM IMÓVEL RURAL, com área superficial de 197.226,93m² (cento e noventa e sete mil, duzentos e vinte e seis metros e noventa e três centímetros quadrados), situado na Localidade de Fita Campobelense, Campo Belo do Sul - SC, matriculado sob nº 1.083 do RI da Comarca de Campo Belo do Sul – SC, confrontando ao Norte, por uma linha reta e seca na distância de 229,00mts com terras de Elizeu Nery; ao Sul, por uma linha curva e úmida (arroio) com terras de Zeca Muniz; ao Leste, por uma linha; e a Oeste, por uma linha reta e seca, na distância de 770,00mts com a área 04 pertencente aos inventariantes, cadastrado no INCRA sob nº 813.028.007.935-9 e inscrito na Receita Federal sob NIRF nº 0.485.744-5. Avaliado em R$ 216.949,61 (Duzentos e dezesseis mil, novecentos e quarenta e nove reais, e sessenta e um centavos); e OS DIREITOS dos executados/arrendantes sobre 50% do REFLORESTAMENTO DE PINUS E EUCALIPTO plantados na área. Avaliados em R$ 70.743,86 (Setenta mil, setecentos e quarenta e três reais e oitenta e seis centavos). Total das Avaliações em R$ 287.693,48 (Duzentos e oitenta e sete mil, seiscentos e noventa e três reais e quarenta e oito centavos) em 30.03.2022. Ônus: Existe um Contrato de Arrendamento Rural para florestamento de pinus e eucalipto, tendo como arrendatários Edézio Henrique Waltrick Caon e Rachel Maines Caon, com prazo de vigência até 1º.10.2029 podendo ser prorrogado por mais três anos - (contrato não averbado na matrícula do imóvel); R-4 e Av-5 Penhora em favor do exequente nos presentes autos, da área total da matrícula e 50% do reflorestamento de pinus e eucalipto. 5000375-06.2020.8.24.0216 Vara Única Da Comarca de Campo Belo do Sul - SC Execução de Título Extrajudicial Juíza de Direito Credor:Vergilio Salvio Borges Devedor:Reginalda Brocker Pereira e Felisberto Miguel Hoffer Pereira...