Terreno com A.T 250m² PEDERNEIRAS-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Pederneiras - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 98.243, com lance inicial de R$ 98.243,27 no primeiro leilão em 30/07/2025 ou R$ 58.945,96 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025.0001222-68.2023.8.26.0431 Informações Número do Processo: 0001222-68.2023.8.26.0431 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: PEDERNEIRAS - SP Vara: JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL Autor: PEDRO COVRE NETO Réu: FATO 4 ESSEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA Descrição Localização: Rua Marcilia Palamini Garcina, Quadra O, Lote 10, Residencial Bem Viver II, Pederneiras/SP. Fórum/Vara: JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE PEDERNEIRAS – SP Nº do processo: 0001222-68.2023.8.26.0431 RQTE: PEDRO COVRE NETO RQDO: FATO 4 ESSEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/07/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 30/07/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/08/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação atualizado. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 98.243,27 2º Leilão - Lance mínimo R$ 58.945,96 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 250m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO URBANO, sob nº 10 da Quadra “O”, do denominado loteamento “Residencial Bem Viver II”, situado nesta cidade e Comarca de Pederneiras, SP, localizado na Rua 11, medindo 10,00 metros de frente e de fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pela frente com a Rua 11; pelo lado direito (de quem da referida via pública olha o imóvel), com o lote nº 11; pelo lado esquerdo com o lote nº 09; e na linha dos fundos, com a Área Verde, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. Consta na Av.01 que sobre o lote objeto desta matrícula, há restrições urbanísticas. Consta na Av.02 que as restrições urbanísticas descritas na Av.01 desta matrícula, foram alteradas. Consta na Av.03 que a presente matrícula recebeu o Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 120717.2.0031315.05. Terreno localizado na Rua Marcilia Palamini Garcina, Quadra O, Lote 10, Residencial Bem Viver II, Pederneiras/SP. Imóvel matrícula nº 31.315 do CRI de Pederneiras/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 98.243,27 (noventa e oito mil, duzentos e quarenta e três reais e vinte e sete centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.04- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Pederneiras/SP, em 22/05/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor total de R$ 4.677,73 (quatro mil, seiscentos e setenta e sete reais e setenta e três centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Marcilia Palamini Garcina, Quadra O, Lote 10, Residencial Bem Viver II, Pederneiras/SP. Fórum/Vara: JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE PEDERNEIRAS – SP Nº do processo: 0001222-68.2023.8.26.0431 RQTE: PEDRO COVRE NETO RQDO: FATO 4 ESSEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/07/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 30/07/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/08/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação atualizado. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 98.243,27 2º Leilão - Lance mínimo R$ 58.945,96 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 250m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO URBANO, sob nº 10 da Quadra “O”, do denominado loteamento “Residencial Bem Viver II”, situado nesta cidade e Comarca de Pederneiras, SP, localizado na Rua 11, medindo 10,00 metros de frente e de fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pela frente com a Rua 11; pelo lado direito (de quem da referida via pública olha o imóvel), com o lote nº 11; pelo lado esquerdo com o lote nº 09; e na linha dos fundos, com a Área Verde, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. Consta na Av.01 que sobre o lote objeto desta matrícula, há restrições urbanísticas. Consta na Av.02 que as restrições urbanísticas descritas na Av.01 desta matrícula, foram alteradas. Consta na Av.03 que a presente matrícula recebeu o Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 120717.2.0031315.05. Terreno localizado na Rua Marcilia Palamini Garcina, Quadra O, Lote 10, Residencial Bem Viver II, Pederneiras/SP. Imóvel matrícula nº 31.315 do CRI de Pederneiras/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 98.243,27 (noventa e oito mil, duzentos e quarenta e três reais e vinte e sete centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.04- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Pederneiras/SP, em 22/05/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor total de R$ 4.677,73 (quatro mil, seiscentos e setenta e sete reais e setenta e três centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....