Imóvel no Residencial Eco Park Cantoni Terreno em Guaiçara/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Guaiçara - São Paulo. 242m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 85.632,04 no primeiro leilão em 23/03/2026 ou R$ 42.816,02 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025.0004105-58.2022.8.26.0322 ÁREA TOTAL 242,00m² Informações Número do Processo: 0004105-58.2022.8.26.0322 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Lins Vara: 3° Vara Cível Autor: Ronald Brito Batista Réu: Empreendimento Imobiliário Eco Park Cantoni Ltda. Descrição Terreno localizado na Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, lote 34 da Quadra O (75), Residencial Eco Park Cantoni – Guaiçara/SP. O lote nº 34 da quadra “O”, possui uma metragem ideal para diversos tipos de projetos residenciais ou comerciais, totalizando 242,00m². Descrição Técnica Um terreno, designado como lote nº 34 (trinta e quatro) da quadra “O” (ó) do Bairro Eco Park Cantoni, localizado à Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, no Municipio de Guaiçara, Comarca de Lins-SP, com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 11,00 metros confrontando com a Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, quem desta via olha para o imóvel, do lado direito mede 22,00 metros confrontando com o lote nº 33, do lado esquerdo mede 22,00 metros confrontando com o lote nº 35; e nos fundos mede 11,00 metros confrontando com o lote nº 07, perfazendo uma área de 242,00m². Imóvel objeto da matricula 55.826 do 1º ORI de Lins/SP com Inscirção Municipal sob o nº 02075340. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, lote 34 da Quadra O (75), Residencial Eco Park Cantoni – Guaiçara/SP. Sobre o lote não foram edificadas benfeitorias. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno localizado na Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, lote 34 da Quadra O (75), Residencial Eco Park Cantoni – Guaiçara/SP. O lote nº 34 da quadra “O”, possui uma metragem ideal para diversos tipos de projetos residenciais ou comerciais, totalizando 242,00m². Descrição Técnica Um terreno, designado como lote nº 34 (trinta e quatro) da quadra “O” (ó) do Bairro Eco Park Cantoni, localizado à Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, no Municipio de Guaiçara, Comarca de Lins-SP, com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 11,00 metros confrontando com a Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, quem desta via olha para o imóvel, do lado direito mede 22,00 metros confrontando com o lote nº 33, do lado esquerdo mede 22,00 metros confrontando com o lote nº 35; e nos fundos mede 11,00 metros confrontando com o lote nº 07, perfazendo uma área de 242,00m². Imóvel objeto da matricula 55.826 do 1º ORI de Lins/SP com Inscirção Municipal sob o nº 02075340. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, lote 34 da Quadra O (75), Residencial Eco Park Cantoni – Guaiçara/SP. Sobre o lote não foram edificadas benfeitorias. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....