Lote 1 - CASA com aproximadamente 300m2 de área construida

Descrição do imóvel

Casa , em Franco Da Rocha - São Paulo. . avaliado em R$ 625.000, com lance inicial de R$ 661.920,25 no primeiro leilão em 31/07/2025 ou R$ 397.152,16 no segundo leilão, previsto para 24/08/2025. Um Terreno situado na Rua Juvenal Gomes do Monte, antiga Rua Lorena, lote 419 da planta 1/A da Cia. Fazenda Belém e Cachoeira, em zona urbana desta Cidade e Comarca de Franco da Rocha, que se inicia no marco n. 977, cravado no alinhamento da Rua Juvenal Gomes do Monte e junto da divisa do lote n. 421, de propriedade de José Correa dos Santos, dai segue com distância de 12.14m até encontrar o marco n. 978, dai segue com distância de 16,50m até encontrar o marco n. 979, dai segue com distância de 7,50m até encontrar o marco n.º 980, dai segue com distância de 4,55m até encontrar o marco nº 981, dai segue com distância de 4,55m até encontrar o marco n. 982, totalizando uma distância de 45,24m, confrontando em todos os pontos com a Rus Juvenal Gomes do Monte, do marco n." 982, deflete a esquerda e segue com distância de 22,00m confrontando com uma viela sem some até encontrar o marco n. 1004, dai, deflete a esquerda e segue com distância de 30,15m, confrontando com uma viela sem nome, até encontrar o marco n. 1003, cravado junto a divisa do lote n. 421, de propriedade de José Corre dos Santos, dai deflete a esquerda e segue com distância de 40,00m, confrontando com a referida propriedade, até encontrar a marco n. 977, ponto de inicio desta descrição, encerrando a área de 1.140,00m2, sendo que, para esta área houve projetado de desdobro, devidamente aprovado pela Prefeitura Municipal, dividindo-a em quatro lotes, 419A, 419B, 419C 429D. Nessa conformidade, destacando-se LOTE 419A, que contém a área de 264,060, onde existe edificada uma casa residencial comendo três dormitórios (um é suíte), sala em dois ambientes, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, sendo que na parte abaixo tem uma garagem para três carros, com um banheiro e, na parte de cima da cara contém um salão livre com, mais ou menos, 75,00m2 com banheiro. E ainda, acima deste salão, outra residência com dois dormitórios e banheiro num pavimento e mais uma cozinha e área de serviço no outro, construções essas com frente para a referida Rua Juvenal Gomes do Monte, que recebeu o n.º 349, avaliação do bem R$ 625.000,00 (seiscentos e vinte e cinco mil reais) em 03/2024, e será devidamente atualizado para a data do leilão Imóvel nº 5 da Matricula nº 51.493 da CRI de franco da Rocha/SP, tem sua inscrição cadastral nº 013-133-33-34-0261-000-00. Rua Juvenal Gomes do Monte nº 349 – Companhia Fazenda Belém – Franco da Rocha -SP Processo:0001438-88.2019.8.26.0198 Vara:2º VARA DE FRANCO DA ROCHA Exequente:Ana Maria de Araujo Cavalheiro...