Casa | Sobral/CE

Descrição do imóvel

Casa , em Sobral - Ceará. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 09/07/2025 . Aceita parcelamento.Endereço: Rua Juca Parente, 104 (Lt. 20 da qd. Primeira do Loteamento Cachoeira), - Sobral/CE Descrição completa: Sobral-CE. Bairro Junco. Conjunto Sobral III. Rua Juca Parente, 104 (Lt. 20 da qd. Primeira do Loteamento Cachoeira). Casa. Áreas totais: terr. 180,00m² e constr. 52,00m² (estimada no local 279,46m²). Matr. 223 do 6º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, bem como, eventual regularização da denominação do logradouro, correrão por conta do comprador. Consta Ação Anulatória, processo 3003094-70.2025.8.06.0167, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Sobral/CE. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, junho/2025: R$ 4.000,00). Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 4803). Clique aqui para simular o pagamento parcelado Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 24/06/2025 15:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS. R$ 160.000,00 Lance Mínimo R$ 3.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...