Barracão - 110m² - Terreno - 130,83m² - Capivari/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Capivari - São Paulo. 110m² de área privativa. avaliado em R$ 221.676,06, com lance inicial de R$ 221.676,06 no primeiro leilão em 18/07/2025 ou R$ 133.005,64 no segundo leilão, previsto para 08/08/2025. Aceita parcelamento.Barracão c/ aprox. 110m², terreno c/ 130,83m², lote “B”, Rua Antônio Frederico Ozanan, nº 260, Capivari/SP, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 006.0036.0395.000.07.000; Inscrição Municipal 2168300, CRI 47.221. (Proc. 1002556-44.2018.8.26.0125)AVALIAÇÃO: R$ 221.676,07 | LANCE MÍNIMO: R$ 133.005,64(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, está edificado um prédio comercial tipo barracão de padrão médio, em bom estado de conservação, e está localizado em local de expansão urbanísticos com empreendimentos próximos em corredor comercial em rua e avenida de boa movimentação de fluxo de veículos, próximos a farmácias, lojas de presentes, supermercados, padaria, auto peças, etc, com área superficial de terreno de 130,83 metros quadrados e com aproximadamente 69,70 m² de área construída conforme consta do cadastro da Prefeitura Local (BIC) pendente de regularização junto ao cartório de registro. A área construída de aproximadamente 110,00m² conforme constatação in loco e área de terreno de 130,83m² constante na matrícula. O prédio encontra-se ocupado por locatários, para atividade de oficina mecânica de automóveis, contendo: salão com 2 portas de aço (1 frontal e outra na lateral), recuo de veículos com 2 vagas de estacionamentos, piso de concreto, teto laje, 3 vitros, 2 banheiros (fem/masc), 1 portão de ferro, 1 rancho coberto com telhas brasilit, e área descoberta. O imóvel apresenta bom estado de conservação na parte interna e externa do imóvel, com sinais de sujeiras e manchas de óleos e graxas, nas paredes e pisos....