Leilão Unificado - 47 lotes

Descrição do imóvel

Terreno , em Pontal Do Araguaia - Mato Grosso. . avaliado em R$ 5.386.477, com lance inicial de R$ 5.386.477 no primeiro leilão em 23/06/2025 ou R$ 2.693.238,5 no segundo leilão, previsto para 01/07/2025.Código do Leilão: LCJ250521 BENFEITORIAS EXISTENTES (DISTRIBUÍDAS SOBRE AMBAS AS MATRÍCULAS N 73.208 E 73.209) Casa apartamentos com 240,00m² Casa escritório com 94,00m² Garagem coberta com 35,00m² Casa de caseiro com 80,00m² Barracão com cobertura simples com 32,00m² Salão de festas com 460,00m² Capela com 8,40m² Churrasqueira com depósito com 26,00m² Piscina adulto medindo 11,80m x 19,00m Piscina infantil medindo 5,00m x 11,80m Campo de futebol Society Poço artesiano com caixa d'água tipo taça com capacidade de 15 mil litros Endereço de Referência das Benfeitorias: Avenida Brasil, Pontal do Araguaia/MT INFORMAÇÕES DOS ATIVOS: IMÓVEL 1 LOTE DE TERRAS Matrícula: N 73.208, Livro 02 - Cartório do 1 Ofício de Barra do Garças/MT Município: Pontal do Araguaia/MT Comarca: Barra do Garças/MT Área Total: 22.579,71m² (vinte e dois mil, quinhentos e setenta e nove metros e setenta e um centímetros quadrados) Origem da Área: Desmembrada de uma área maior Limites Gerais: Norte: Terras de AFEMATT Sul: Terras de AFEMATT Leste: Terras de AFEMATT Oeste: Terras de AFEMATT Descrição Perimétrica: Inicia no vértice M-01 (a 25,10m da interseção da Avenida Brasil com a Rua "I") Azimute 196°01'00" 11,81m até o vértice M-06 (frente para Avenida Brasil) Azimute 111°35'40" 62,29m até o vértice M-07 Azimute 196°01'00" 152,92m até o vértice M-08 Azimute 106°07'11" 63,26m até o vértice M-09 Azimute 27°15'20" 16,03m até o vértice M-10 Azimute 117°16'31" 73,33m até o vértice M-11 Azimute 32°29'25" 81,39m até o vértice M-12 Azimute 5°48'57" 60,98m até o vértice M-13 Azimute 291°09'44" 127,98m até o vértice M-14 Azimute 333°13'20" 18,13m até o vértice M-15 Azimute 291°13'48" 73,10m retornando ao vértice M-01 IMÓVEL 2 LOTE DE TERRAS Matrícula: N 73.209, Livro 02 - Cartório do 1 Ofício de Barra do Garças/MT Município: Pontal do Araguaia/MT Comarca: Barra do Garças/MT Área Total: 127.610,29m² (cento e vinte e sete mil, seiscentos e dez metros e vinte e nove centímetros quadrados) Origem da Área: Remanescente de uma área maior Limites Gerais: Norte: Terras da Imobiliária Pontaleste Ltda Sul: Terras de Weuller Marcos Ribeiro Leste: Rio Araguaia Oeste: Avenida Brasil Descrição Perimétrica: Inicia no vértice M-01 (a 25,10m da Rua "I" com a Avenida Brasil) Azimute 16°01'00" 25,10m até o vértice M-02 (frente para Avenida Brasil) Azimute 115°40'00" 371,00m até o vértice M-03 (confrontando com Imobiliária Pontaleste Ltda) Azimute 204°00'19" 78,40m até o vértice P-01 (confrontando com Rio Araguaia) Azimute 179°12'23" 84,27m até o vértice P-02 (confrontando com Rio Araguaia) Azimute 206°35'36" 69,63m até o vértice P-03 (confrontando com Rio Araguaia) Azimute 190°24'07" 135,91m até o vértice P-04 (confrontando com Rio Araguaia) Azimute 201°11'16" 45,86m até o vértice M-04 (confrontando com Rio Araguaia) Azimute 295°40'00" 381,00m até o vértice M-05 (confrontando com Weuller Marcos Ribeiro) Azimute 16°01'00" 369,08m até o vértice M-06 (confrontando com Avenida Brasil) Azimute 111°35'40" 62,29m até o vértice M-07 (confrontando com Clube da AFFEMAT) Azimute 196°01'00" 152,92m até o vértice M-08 (confrontando com Clube da AFFEMAT) Azimute 106°07'11" 63,26m até o vértice M-09 (confrontando com Clube da AFFEMAT) Azimute 27°15'20" 16,03m até o vértice M-10 (confrontando com Clube da AFFEMAT) Azimute 117°16'31" 73,33m até o vértice M-11 (confrontando com Clube da AFFEMAT) Azimute 32°29'25" 81,39m até o vértice M-12 (confrontando com Clube da AFFEMAT) Azimute 5°48'57" 60,98m até o vértice M-13 (confrontando com Clube da AFFEMAT) Azimute 291°09'44" 127,98m até o vértice M-14 (confrontando com Clube da AFFEMAT) Azimute 333°13'20" 18,13m até o vértice M-15 (confrontando com Clube da AFFEMAT) Azimute 291°13'48" 73,10m retornando ao vértice M-01 VALOR DE AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 5.386.476.91 (cinco milhões, trezentos e oitenta e seis mil, quatrocentos e setenta e seis reais e noventa e um centavos). VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....