Varjão/go - Uma Gleba De Terras Com Área De 16,94.00 Ha E Benfeitorias.

Descrição do imóvel

Area Rural , em Varjão - Goiás. . avaliado em R$ 631.579,44, com lance inicial de R$ 676.666,5 no primeiro leilão em 01/07/2025 ou R$ 338.333,22 no segundo leilão, previsto para 01/07/2025. Aceita parcelamento.Matrícula n. 1.180, descrição conforme CRI: - MUNICÍPIO DE VARJÃO - GO - Uma gleba de terras, com área de 16,94.00 ha., ou três (03) alqueires e 40 (quarenta) litros, em terras de cerrados, equivalentes a 0,48 do módulo médio do imóvel que é de 35,0ha., e fração mínima de parcelamento de 3,0 ha., sem benfeitorias, dividida, com os seguintes limites e confrontações: Começa no marco 01, com o rumo de 49º30'00"SE e distância de 185,57 metros, confrontando com a estrada municipal, até o marco 2; daí, segue com o rumo de 24º40'46"SE e distância de 59,71 metros confrontando com a estrada municipal, até o marco 3; daí, segue com o rumo 82º48'48"SE e distância de 49,80 metros, confrontando com a estrada municipal e com o córrego cambaúba, até o marco 4; daí, com o mesmo rumo e distância, confrontando com o córrego cambaúba e com o córrego taquari, até o marco 6, daí, segue com o mesmo rumo de 19º50'42"NE e distância de 521,607 metros, confrontando com Aldo Coelho Mendes, até o marco 7; daí, segue com o rumo de 41°46'55"NE e distância de 158,28 metros, confrontando com Aldo Coelho Mendes, até o marco 1, ponto de partida”. Situada na Fazenda Salobro de Cima, local Chácara Nova Esperança, neste município. Descrição conforme avaliação: Uma gleba de terras, com área de 03 alqueires e 40 litros, ou seja, 16.94.00 ha, em terras mistas, equivalente a 0,84 do módulo do imóvel que é de 35,0 ha, e fração mínima de parcelamento, a qual foi avaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais), o alqueire; e mais as benfeitorias constantes de duas casas. Uma casa sede, coberta de telha plan, piso de cerâmica, janelas e portas venezianas, área de serviços, piscina com piso de cerâmica, a qual está desativada, a qual avalio em R$ 100.000,00 (cem mil reais); Uma casa de caseiro tipo meia água, uma área de serviço, coberta de telhas plan, piso de cerâmica, janelas e portas venezianas, área de serviços, a qual avalio em R$ 70.000,00 (setenta mil reais); barracão para ordenha, medindo mais ou menos 9 metros de largura por 18 metros de comprimento, cercado em parte de madeira e parte cordoadas, tronco, embarcador, coberto de telhas eternit, o qual avalio em R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Total de terras: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Total das benfeitorias R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Total da avaliação: gleba de terras e benfeitorias: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO: R$ 676.666,47 (seiscentos e setenta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e quarenta e sete centavos) Ônus: AV-05 PENHORA no processo de Execução Fiscal n° 0146100.07.2005.5.18.0006, proposta pela UNIÃO (PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL). R6 – PENHORA. Processo nº 5188451.12.2018.8.09.0051, como exequente: ESTADO DE GOIÁS. R.07 - PENHORA no processo n° 0045629-76.2010.8.07.0001, como exequente: MINISTÉRIO PÚBLICO DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS. FORMA DE PAGAMENTO: Nos termos do art. 892, do CPC, defiro a possibilidade de pagamento do bem arrematado em até trinta (30) prestações mensais e sucessivas, para bens imóveis, mediante hipoteca sobre o próprio bem, no caso de imóvel, devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo e improrrogável de três (3) dias a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente....