Imóvel C/ 392m² Em Loanda/pr

Descrição do imóvel

Terreno , em Loanda - Paraná. 392m² de área privativa. avaliado em R$ 691.825,4, com lance inicial de R$ 691.825,4 no primeiro leilão em 26/08/2025 ou R$ 408.000 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025. Aceita parcelamento.Lote de terras urbano sob n. 01, quadra nº 400, da planta geral desta cidade e comarca de Loanda, Estado do Paraná, com á área de 392,00 metros quadrados, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: fazendo frente com a avenida Presidente Vargas, por um lado, confronta-se com a rua Humberto de Campos, por outro lado, confronta-se com o lote nº 02 e, finalmente pelos fundos, com o lote nº 09, medindo 14 metros de frente, por 28 metros da frente aos fundos; conforme constantes na matrícula nº 7.519 do CRI Local, sendo um terreno plano, de esquina, o imóvel conta com todos melhoramentos público, inclusive pavimentação asfáltica e rede de esgoto, estando localizado em local de boa valorização, na saída de Loanda para Nova Londrina, localizado em área comercial. O lote está unificado a outros lotes, formando uma só propriedade, como pode ser observado no AV-3 da matricula 7.519 do CRI local. Contendo as seguintes benfeitorias: Contém edificado sobre os lotes 01 da quadra nº 400, um barracão em alvenaria, antigo, construído a muitos anos, coberto com estrutura metálica e telhas de chapas onduladas de alumínio, com os pisos de tijolos quadrados, contendo dois banheiros (masculino e feminino), com uma porta grande de chapa de ferro, tendo sido construído com recuo da frente do lote, sobrando uma parte como estacionamento, pisos revestidos com pever, medindo o barracão na parte construída sobre o lote 01, mais ou menos 300 metros quadrados de construção, estando atualmente em bom estado de uso e conservação, ao lado no lote de esquina, ou seja, no lote nº 01, há também com recuo lateral, onde atualmente funciona uma garagem para veículos, coberta com telhas de zinco. Observação: A parede de fundo do barracão construído no imóvel, está construída sobre o lote nº 09 da mesma quadra, bem como, sobre o lote 01 não tem parede lateral do lado esquerdo, de quem olha da rua, a parede está construída sobre o lote 03 da mesma quadra. RESSALTO QUE EVENTUAL NECESSIDADE DE DIVISÃO/DEMARCAÇÃO DO LOTE ARREMATADO SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE, CONSIDERANDO AS OBSERVAÇÕES CONTIDAS NO LAUDO DE AVALIAÇÃO DE EVENTO 129.1....