Terreno Rural 1.550 ha, Nova Maringá/MT - Ocupado

Descrição do imóvel

Terreno , em Nova Maringá - Mato Grosso. . avaliado em R$ 46.611.000, com lance inicial de R$ 46.353.000 no primeiro leilão em 02/07/2025 ou R$ 45.072.488 no segundo leilão, previsto para 04/07/2025.Terreno Rural 1.550 ha, Nova Maringá/MT - Ocupado Localização: Fazenda Primavera V e Fazenda Primavera II, Nova Maringá/MT.Área Terreno: 1.016,8457 haConforme Av.01 no Termo de Responsabilidade e Preservação de Floresta com o IBAMA, consta que a floresta ou forma de vegetação existente na área de 2.499,25ha, relativos a 50% do total da propriedade que é de 4.998,50 ha (antes dos desmembramentos e georreferenciamento), fica gravada como de utilização limitada, não podendo nela ser feito qualquer tipo de exploração, a não ser mediante autorização expressa do IBAMAMatrícula: nº 12.871RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Claro/MTCadastro na Receita Federal sob nº 1.088.232-4INCRA nº 950.017.840.211-6DOSSIÊ: 02.22434Área Terreno: 568,8120 haConforme Av.04 no Termo de Responsabilidade de Manutenção de Floresta Manejada, o proprietário declara perante as autoridades competentes, tendo em vista o que dispõe a legislação florestal e ambiental vigentes, que a floresta ou a forma de vegetação existente na área de 279,4506 ha, deste imóvel, conforme demonstra a imagem de satélite no verso do termo, fica gravada como de utilização limitada, podendo nela ser feita somente a exploração dos produtos florestais sob forma de Manejo Florestal Sustentável, desde que autorizado pela SEMA-MTMatrícula: nº 11.738RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Claro/MTCadastro na Receita Federal sob nº 6.852.832-9INCRA nº 9950.017.840.211-6DOSSIÊ: 02.22434Recai sobre os imóveis as ações nºs 1046631-73.2023.8.11.0041 e 1000481-59.2023.5.02.0033. Conforme os laudos de avaliação: Matrícula nº 12.871, o imóvel não atende às exigências de Reserva Legal para o Bioma Amazônia e apresenta sobreposição com área destinada a processos minerários em fase de requerimento de lavra garimpeira. Matrícula nº 11.738: identificada sobreposição com Alerta Deter, detectado em 26/05/2019 e o imóvel não atende às exigências de Reserva Legal para o Bioma Amazônia, possuindo apenas 57% de remanescente de vegetação.Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 02/julho/2025 a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 46.353.000,002ª Praça:Abertura: 02/julho/2025 a partir das 09h41Fechamento: 04/julho/2025 a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 45.072.487,34 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - Tel: (11) 4950-9602.Percentual de desconto: 28% de deságio sobre o valor da 1ª Praça 02.22434 - 02.22435 Santander - AF - D.02.22434 e D.02.22435...