Casa no Centro de Itapira/SP Casas no Centro de Itapira/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Itapira - São Paulo. 152m² de área privativa. avaliado em R$ 431.055,2, com lance inicial de R$ 431.055,2 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 258.633,12 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025.0016114-97.2018.8.26.0320 Informações Número do Processo: 0016114-97.2018.8.26.0320 Ação: Ação Civil Pública Comarca: Limeira/SP Foro: Limeira Vara: 1ª Vara Cível Autor: 1Ministério Público do Estado de São Paulo Réu: Auto Posto Santa Adélia Limeira Ltda Descrição Casa na Avenida Rio Branco, nº 148, Centro – Itapira/SP. Casa de 152,49m² e mais edícula de 49,66m² de área construída, totalizando 202,15m² de área total construída. Próximo a diversos pontos comerciais com ótima localização no Centro da cidade. Descrição Técnica: II) Nua-propriedade sobre Um terreno, situado nesta cidade, com frente para a AVENIDA RIO BRANCO, localizado a 30,41 metros de quem da esquina Rua Saldanha Marinho segue em direção a Praça Mogi – Mirim adentra a esquerda pela Avenida Rio Branco, contendo o respectivo terreno uma área superficial de 276,90 m² (duzentos e setenta e seis metros quadrados e noventa frações centesimais de metragem quadrada), dentro das seguintes medidas perimétricas e confrontações: “mede 12,93 metros de frente para a AVENIDA RIO BRANCO; do lado esquerdo de quem da Avenida Rio Branco olha para o terreno mede 22,90 metros confrontando com a propriedade de Leonel Rechia, Prédio Residencial nº 160, Código Municipal nº 004-043-005-00 da Avenida Rio Branco de Transcição nº 17.850/31/3 U; Do lado direito olhando no mesmo sentido mede 12,10 metros defletindo a esquerda mede 1,55 metros até um canto; defletindo a direita mede mais 4,86 metros até outro canto, de onde deflete a esquerda medindo mais 0,80 metros até outro canto, defletindo a direita segue medindo mais 1,35 metros até outro canto deflete a esquerda segue medindo mais 0,50 metros até outro canto; de onde deflete a direita e segue medindo mais 4,77 metros confrontando em todos estes segmentos com a propriedade de Benedita Eunice Monti Faldi e Filhos, Prédio Resindeical nº 266 da rua Sete de Setembro, Código Municipal nº 004.043.013-00 de matricula nº21.275, contendo como benfeitoria uma casa de morada, sob o nº 148 com frente para a Avenida Rio Branco, contendo a área edificada 100,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 33.024 do 1º RI de Itapira/SP com Inscrição Municipal sob o nº 004.043.005.000. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Avenida Rio Branco, nº 148, Centro – Itapira/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial de 152,49m² e mais edícula de 49,66m² de área construída, totalizando 202,15m² de área total construída. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Avenida Rio Branco, nº 148, Centro – Itapira/SP. Casa de 152,49m² e mais edícula de 49,66m² de área construída, totalizando 202,15m² de área total construída. Próximo a diversos pontos comerciais com ótima localização no Centro da cidade. Descrição Técnica: II) Nua-propriedade sobre Um terreno, situado nesta cidade, com frente para a AVENIDA RIO BRANCO, localizado a 30,41 metros de quem da esquina Rua Saldanha Marinho segue em direção a Praça Mogi – Mirim adentra a esquerda pela Avenida Rio Branco, contendo o respectivo terreno uma área superficial de 276,90 m² (duzentos e setenta e seis metros quadrados e noventa frações centesimais de metragem quadrada), dentro das seguintes medidas perimétricas e confrontações: “mede 12,93 metros de frente para a AVENIDA RIO BRANCO; do lado esquerdo de quem da Avenida Rio Branco olha para o terreno mede 22,90 metros confrontando com a propriedade de Leonel Rechia, Prédio Residencial nº 160, Código Municipal nº 004-043-005-00 da Avenida Rio Branco de Transcição nº 17.850/31/3 U; Do lado direito olhando no mesmo sentido mede 12,10 metros defletindo a esquerda mede 1,55 metros até um canto; defletindo a direita mede mais 4,86 metros até outro canto, de onde deflete a esquerda medindo mais 0,80 metros até outro canto, defletindo a direita segue medindo mais 1,35 metros até outro canto deflete a esquerda segue medindo mais 0,50 metros até outro canto; de onde deflete a direita e segue medindo mais 4,77 metros confrontando em todos estes segmentos com a propriedade de Benedita Eunice Monti Faldi e Filhos, Prédio Resindeical nº 266 da rua Sete de Setembro, Código Municipal nº 004.043.013-00 de matricula nº21.275, contendo como benfeitoria uma casa de morada, sob o nº 148 com frente para a Avenida Rio Branco, contendo a área edificada 100,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 33.024 do 1º RI de Itapira/SP com Inscrição Municipal sob o nº 004.043.005.000. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Avenida Rio Branco, nº 148, Centro – Itapira/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial de 152,49m² e mais edícula de 49,66m² de área construída, totalizando 202,15m² de área total construída. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....