Excelente Complexo Industrial - Área De Aprox 25.500m² - Prédios - 03 Galpões - Portaria - Escritórios - Quiosque - Vestiários E Maquinários - Depósitos - Varginha/mg

Descrição do imóvel

Comercial , em Varginha - Minas Gerais. 25500m² de área privativa. avaliado em R$ 23.900.000, com lance inicial de R$ 24.552.696 no primeiro leilão em 10/06/2025 ou R$ 12.276.348 no segundo leilão, previsto para 17/06/2025. Aceita parcelamento.Imóvel industrial situado na Avenida Otto Salgado, nº 475, Distrito Industrial Cláudio Galvão Nogueira, Varginha/MG, com uma área de aproximadamente 25.476,00m²,devidamente registrado sob matrícula n° 31.142 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Varginha/MG, com todas as suas edificações e benfeitorias. No Auto de avalição juntado nos autos consta a edificação de uma área de 7.479,50m², distribuídas em prédio portaria, prédio ponto de apoio, 03 galpões, escritório, cabine de medição, área do transformador, quiosque, área de tanque, vestiários, depósitos, área para reciclagem e etc., configurando uma unidade industrial, conforme planta de implantação emitida pela Viga Engenharia Ltda DOS BENS MÓVEIS. ITEM 0174, 1 PONTE ROLANTE // 4 TON //,INJETORAS, No estado, R$ 80.000,00; ITEM 0175, 1 PONTE ROLANTE // 2 TON // INJETORAS, No estado, R$ 60.000,00; 0176 1 ECODRY FRIGEL // SISTEMA DE REFRIGERAÇÃO FECHADO EM GEL // 512080 INJETORAS No estado R$ 350.000,00; ITEM 0177, 1 RELÓGIO DE PONTO DIMEP // MODELO 00052 // 00003000527003952 // INJETORAS, No estado, R$ 100,00; ITEM 0178, 1 PONTE ROLANTE // 5 TON // FERRAMENTARIA, No estado, R$ 80.000,00; ITEM 0188, 1 TALHA MANUAL // CAPACIDADE 600 KG // ÁREA EXTERNA, No estado, R$ 1.500,00; ITEM 0189, 1 RELÓGIO DE PONTO DIMEP // MODELO 00052 // 0003000527003929 // RECEBIMENTO, No estado, R$ 100,00; ITEM 0190, 4 EXTINTORES // ÁREA EXTERNA FUNDOS, No estado, R$ 240,00; ITEM 0191, 1 ARMÁRIO DE METAL // ÁREA EXTERNA FUNDOS, No estado, R$ 200,00; ITEM 0196, 1 JOGO DE LIXEIRAS RECICLAGEM // ÁREA EXTERNA FUNDOS, No estado, R$ 250,00; ITEM 0197, 2 ARMÁRIOS // SALA DE TREINAMENTO, No estado, R$ 200,00; ITEM 0198, 2 QUADROS DE VIDROS // SALA DE TREINAMENTO, No estado, R$ 200,00; ITEM 0199, 1 ARMÁRIO DE VIDRO // SALA DE TREINAMENTO, No estado, R$ 200,00; ITEM 0200, 1 VIDEO CASSETE // SALA DE TREINAMENTO, No estado, R$ 50,00; ITEM 0201, 1 CPU COM TECLADO E MOUSE // SALA DE TREINAMENTO, No estado, R$ 250,00; ITEM 0202, 1 CADEIRA PRETA // SALA DE TREINAMENTO, No estado, R$ 100,00; ITEM 0203, 1 AR CONDICIONADO SPRINTER COM CONTROLE // SALA DE TREINAMENTO, No estado, R$ 600,00; ITEM 0204, 2 ESTABILIZADORES DE ENERGIA // SALA DE TREINAMENTO, No estado, R$ 60,00; ITEM 0205, 1 QUADRO BRANCO DE PAREDE PARA COMUNICADOS // SALA DE TREINAMENTO, No estado, R$ 60,00; ITEM 0206, 1 PLANTA ARTIFICIAL // SALA DE TREINAMENTO, No estado, R$ 400,00; ITEM 0207, 16 CARTEIRA COM APOIO DE BRAÇO // SALA DE TREINAMENTO, No estado, R$ 960,00; ITEM 0208, 2 ILHAS ADM DE 03 LUGARES // SALA DE TREINAMENTO, No estado, R$ 300,00; ITEM 0209, 1 EXTINTOR // SALA DE TREINAMENTO, No estado, R$ 60,00; ITEM 0210, 15 CPUS // SALA DE RH, No estado, R$ 3.000,00; ITEM 0211, 9 MONITORES // SALA DE RH, No estado, R$ 900,00; ITEM 0212, 1 MONITOR TIPO TUBO // SALA DE RH, No estado, R$ 5,00; ITEM 0213, 8 CADEIRAS VERMELHAS // SALA DE RH, No estado, R$ 480,00; ITEM 0214, 1 ILHA ADM DE 04 LUGARES // SALA DE RH, No estado, R$ 700,00; ITEM 0215, 4 GAVETEIROS // SALA DE RH, No estado, R$ 240,00; ITEM 0216, 1 ARMÁRIO GRANDE // SALA DE RH, No estado, R$ 300,00; ITEM 0217, 1 IMPRESSORA DE HOLERITES // SALA DE RH, No estado, R$ 300,00; ITEM 0218, 2 ARMÁRIOS PARA CHAVES // SALA DE RH, No estado, R$ 200,00; ITEM 0219, 1 AR CONDICIONADO SPRINTER COM CONTROLE // SALA DE RH, No estado, R$ 700,00; ITEM 0220, 1 QUADRO DE VIDROS COM SUPORTE PARA INDICADORES / AVISOS // SALA DE RH, No estado, R$ 150,00; ITEM 0221, 11 CAIXAS COM UNIFORMES, SAPATOS // SALA DE RH, No estado, R$ 770,00; ITEM 0222, 3 LIXEIRAS // SALA DE RH, No estado, R$ 90,00; ITEM 0223, 8 ARMÁRIO DE ESCRITÓRIO // SALA DE RH, No estado, R$ 1.200,00; ITEM 0224, 15 ARMÁRIOS // VESTIÁRIO FEMININO, No estado, R$ 6.000,00; ITEM 0225, 6 MESAS DE PLÁSTICO BRANCO // VESTIÁRIO FEMININO, No estado, R$ 420,00; ITEM 0226, 20 CADEIRAS DE PLÁSTICO BRANCO // VESTIÁRIO FEMININO, No estado, R$ 600,00; ITEM 0227, 1 CHUVEIRO // VESTIÁRIO FEMININO, No estado, R$ 30,00; ITEM 0228, 5 LIXEIRAS // VESTIÁRIO FEMININO, No estado, R$ 200,00; ITEM 0229, 1 VASO DE PLANTA // VESTIÁRIO FEMININO, No estado, R$ 70,00; ITEM 0230, 10 ARMÁRIOS EM AÇO PARA VESTIÁRIOS COM 10 PORTAS CADA ARMÁRIO // VESTIÁRIO MASCULINO, No estado, R$ 4.000,00; ITEM 0231, 3 LIXEIRAS // VESTIÁRIO MASCULINO, No estado, R$ 120,00; ITEM 0232, 1 VASO DE PLANTA // VESTIÁRIO MASCULINO, No estado, R$ 70,00; ITEM 0233, 1 ILHA ADM DE 04 LUGARES // // ÁREA DO RECEBIMENTO, No estado, R$ 500,00; ITEM 0235, 1 ASPIRADOR DE PÓ KARCHER // NT65/2 CO // ÁREA DO RECEBIMENTO, No estado, R$ 120,00; ITEM 0236, 5 VASOS DE PLANTA // // ÁREA DO RECEBIMENTO, No estado, R$ 250,00; ITEM 0242, 7 VENTILADORES DE TETO // // ÁREA DE MATERIA PRIMA, No estado, R$ 560,00; ITEM 0243, 7 EXTINTORES // // ÁREA DE MATERIA PRIMA, No estado, R$ 420,00; ITEM 0244, 2 MESAS COM RODINHAS // // ÁREA DE MATERIA PRIMA, No estado, R$ 200,00; ITEM 0247, 2 EXTINTORES // // INJETORAS, No estado, R$ 120,00; ITEM 0248, 3 MACAS // // INJETORAS, No estado, R$ 600,00; ITEM 0249, 1 ÁRMÁRIO // // INJETORAS, No estado, R$ 200,00; ITEM 0250, 1 APARELHO DE SOM YAMAHA // // INJETORAS, No estado, R$ 250,00; ITEM 0251, 4 CAIXAS DE SOM NO TETO // // INJETORAS, No estado, R$ 1.200,00; ITEM 0252, 7 VENTILADORES DE TETO (COLUNA) // // INJETORAS, No estado, R$ 630,00; ITEM 0255, 1 ILHA ADM DE 08 LUGARES // // ADM INJETORAS, No estado, R$ 250,00; ITEM 0256, 2 LUMINARIAS COM LENTE DE AUMENTO // // ADM INJETORAS, No estado, R$ 200,00; ITEM 0257, 3 MONITORES LCD // // ADM INJETORAS, No estado, R$ 600,00; ITEM 0258, 2 MESAS REDONDAS // // ADM INJETORAS, No estado, R$ 400,00; ITEM 0259, 8 CADEIRAS VERMELHAS // // ADM INJETORAS, No estado, R$ 480,00; ITEM 0260, 7 ARMÁRIOS // // ADM INJETORAS, No estado, R$ 1.050,00; ITEM 0261, 4 GAVETEIROS // // ADM INJETORAS, No estado, R$ 320,00; ITEM 0262, 5 EXTINTOR // // ADM INJETORAS, No estado, R$ 300,00; ITEM 0263, 1 LOTE COM LIXEIRAS DIVERSAS // // ADM INJETORAS, No estado, R$ 200,00; ITEM 0265, 7 VENTILADORES DE TETO (COLUNA) // // ACABAMENTO, No estado, R$ 630,00; ITEM 0268, 13 QUADROS DE AVISO // // ACABAMENTO, No estado, R$ 2.600,00; ITEM 0272, 1 EXTINTOR // // ACABAMENTO, No estado, R$ 60,00; ITEM 0273, 1 LOTE DE CADEIRAS ERGONOMICAS // // ACABAMENTO, No estado, R$ 300,00; ITEM 0277, 5 ÁRMARIOS COM VIDROS // // MANUTENÇÃO, No estado, R$ 1.000,00; ITEM 0278, 1 ÁRMARIO TIPO ARQUIVO // // MANUTENÇÃO, No estado, R$ 50,00; ITEM 0289, 1 ARMÁRIO DE ESCRITÓRIO // // FERRAMENTARIA, No estado, R$ 50,00; ITEM 0290, 1 MONITOR LCD // // FERRAMENTARIA, No estado, R$ 100,00; ITEM 0291, 1 CADEIRA // // FERRAMENTARIA, No estado, R$ 80,00; ITEM 0294, 6 BEBEDOUROS COM CARRINHOS PARA MOVIMENTOS, EXPEDIÇÃO, No estadoR$ 600,00; ITEM 0301, 3 ARMÁRIOS EM MADEIRA DE PORTAS DE VIDRO COM PEÇAS MOSTRUÁRIOS // // EXPEDIÇÃO, No estado, R$ 600,00; ITEM 0302, 1 ROÇADEIRA ELÉTRICA BRUDDEN // CE-150M // LIMPEZA E JARDINAGEM, No estado, R$ 500,00; ITEM 0303, 1 ROÇADEIRA HUSQVARMA // 143R // LIMPEZA E JARDINAGEM, No estado, R$ 250,00; ITEM 0304, 1 PODADEIRA DAKIMAQ // DK321 // LIMPEZA E JARDINAGEM, No estado, R$ 400,00; ITEM 0305, 1 ESMERILHADEIRA MAKITA // // LIMPEZA E JARDINAGEM, No estado, R$ 300,00; ITEM 0306, 1 ÁRMARIO DE MANUTENÇÃO COM ITENS DIVERSOS // // LIMPEZA E JARDINAGEM, No estado, R$ 1.000,00; ITEM 0307, 1 LOTE DE VASSOURAS, RODOS, ITENS DE JARDINAGEM // // LIMPEZA E JARDINAGEM, No estado, R$ 300,00; ITEM 0308, 1 PRATELEIRA // // LIMPEZA E JARDINAGEM, No estado, R$ 100,00; ITEM 0309, 1 CILINDRO DE GÁS 5 KG // // LIMPEZA E JARDINAGEM, No estado, R$ 120,00; ITEM 0310, 1 FOGAREIRO 02 TREMPERS // // LIMPEZA E JARDINAGEM, No estado, R$ 60,00; ITEM 0311, 3 MESAS PLÁSTICAS BRANCAS // // REFEITÓRIO, No estado, R$ 360,00; ITEM 0312, 12 CADEIRAS PLÁSTICAS BRANCAS // // REFEITÓRIO, No estado, R$ 480,00; ITEM 0313, 4 BANCO NAMORADEIRA // // REFEITÓRIO, No estado, R$ 1.600,00; ITEM 0314, 1 MESA BAIXA // // REFEITÓRIO, No estado, R$ 200,00; ITEM 0316, 2 QUADROS DE AVISO // // REFEITÓRIO, No estado, R$ 200,00; ITEM 0317, 1 EXTINTOR // // REFEITÓRIO, No estado, R$ 60,00; ITEM 0318, 1 CONJUNTO DE COLETORES DE RESÍDUO (COLETA SELETIVA) // // REFEITÓRIO, No estado, R$ 500,00; ITEM 0319, 1 ARMÁRIO COM TAMPO DE GRANITO // // REFEITÓRIO, No estado, R$ 250,00; ITEM 0320, 1 GELADEIRA // // REFEITÓRIO, No estado, R$ 500,00; ITEM 0322, 1 FRIGOBAR // // REFEITÓRIO, No estado, R$ 200,00; ITEM 0324, 1 CARRINHO DE MÃO (JARDIM) // // REFEITÓRIO, No estado, R$ 120,00; ITEM 0325, 5 ARMÁRIOS // // VESTIÁRIO FM REFEITÓRIO, No estado, R$ 2.500,00; ITEM 0326, 1 ARMARINHO COM TAMPO DE GRANITO // // VESTIÁRIO FM REFEITÓRIO, No estado, R$ 100,00; ITEM 0327, 3 LIXEIRAS // // VESTIÁRIO FM REFEITÓRIO, No estado, R$ 90,00; ITEM 0328, 1 MESA REDONDA PARA REUNIÃO PEQUENA // // PORTARIA, No estado, R$ 300,00; ITEM 0329, 1 AR CONDICIONADO // // PORTARIA, No estado, R$ 700,00; ITEM 0330, 1 BEBEDOURO // // PORTARIA, No estado, R$ 120,00; ITEM 0331, 1 GELADEIRA // // PORTARIA, No estado, R$ 700,00; ITEM 0332, 1 MESA DE CENTRO // // PORTARIA, No estado, R$ 200,00; ITEM 0333, 1 SOFÁ // // PORTARIA, No estado, R$ 400,00; ITEM 0334, 3 CADEIRAS DE ESPERA // // PORTARIA, No estado, R$ 600,00; ITEM 0335, 1 SUPORTE DE PAINEL DE COMUNICADOS // // PORTARIA, No estado, R$ 300,00; ITEM 0336, 1 EXTINTOR // // PORTARIA, No estado, R$ 60,00; ITEM 0338, 1 ARMÁRIO DE APOIO (ESCRITÓRIO) // // PORTARIA, No estado, R$ 200,00; ITEM 0339, 1 GAVETEIRO // // PORTARIA, No estado, R$ 80,00; ITEM 0340, 1 MESA DE RECEPÇÃO COM VIDRO // // PORTARIA, No estado, R$ 300,00; ITEM 0341, 1 CADEIRA COM RODINHA (VERMELHA) // // PORTARIA, No estado, R$ 80,00; ITEM 0342, 1 LIXEIRA // // PORTARIA, No estado, R$ 20,00; ITEM 0344, 1 MESA REDONDA DE VIDRO // // QUIOSQUE, No estado, R$ 350,00; ITEM 0345, 2 CANDEIRAS DE RATAM BRANCA // // QUIOSQUE, No estado, R$ 400,00; ITEM 0347, 1 MESA DE VIDRO // // CASINHA SALA SUPERIOR, No estado, R$ 600,00; ITEM 0348, 3 CADEIRAS PRETA DE COURO // // CASINHA SALA SUPERIOR, No estado, R$ 1.200,00; ITEM 0349, 1 ARMÁRIO COM PORTAS DE VIDRO // // CASINHA SALA SUPERIOR, No estado, R$ 400,00; ITEM 0350, 1 QUADRO DE VIDRO PARA COMUNICADOS // // CASINHA SALA SUPERIOR, No estado, R$ 200,00; ITEM 0352, 1 MESA OVAL DE REUNIÃO // // CASINHA SALA SUPERIOR REUNIÃO, No estado, R$ 800,00; ITEM 0353, 1 ARMÁRIO MULTIUSO // // CASINHA SALA SUPERIOR REUNIÃO, No estado, R$ 100,00; ITEM 0354, 1 QUADRO BRANCO DE COMUNICADOS // // CASINHA SALA SUPERIOR REUNIÃO, No estado, R$ 120,00; ITEM 0355, 1 EXTINTORES // // CASINHA SUPERIOR CORREDOR, No estado, R$ 60,00; ITEM 0356, 1 ARMÁRIO DE VIDRO COM PEÇAS MOSTRUARIOS // // CASINHA SALA RECEPÇÃO, No estado, R$ 5.000,00; ITEM 0357, 12 PRATELEIRAS DE VIDRO COM PEÇAS MOSTRUARIOS // // CASINHA SALA RECEPÇÃO, No estado, R$ 3.600,00; ITEM 0359, 1 SOFA DE RATAN BRANCO // // CASINHA SALA RECEPÇÃO, No estado, R$ 850,00; ITEM 0360, 2 CADEIRAS DE RATAN BRANCO // // CASINHA SALA RECEPÇÃO, No estado, R$ 460,00; ITEM 0361, 1 TAPETE VERMELHO // // CASINHA SALA RECEPÇÃO, No estado, R$ 190,00; ITEM 0362, 1 MESA DE CENTRO COM VIDRO // // CASINHA SALA RECEPÇÃO, No estado, R$ 100,00; ITEM 0364, 1 MESA OVAL DE REUNIÃO // // CASINHA SALA REUNIÃO, No estado, R$ 1.300,00; ITEM 0365, 8 CADEIRAS DE COURO VERMELHO // // CASINHA SALA REUNIÃO, No estado, R$ 2.000,00; ITEM 0366, 1 ARMÁRIO MULTIUSO // // CASINHA SALA REUNIÃO, No estado, R$ 200,00; ITEM 0367, 1 FRIGOBAR // // CASINHA SALA REUNIÃO, No estado, R$ 400,00; ITEM 0368, 1 ARMÁRIO COM BOSSE E APARELHO DA ANTENA PARABOLICA // // CASINHA SALA REUNIÃO, No estado, R$ 200,00; ITEM 0369, 1 QUADRO BRANCO DE AVISO // // CASINHA SALA REUNIÃO, No estado, R$ 120,00; ITEM 0371, 1 MESA COM TAMPO EM GRANITO // // CASINHA LABORATÓRIO, No estado, R$ 400,00; ITEM 0372, 1 LUMINÁRIA DE BANCADA // // CASINHA LABORATÓRIO, No estado, R$ 80,00; ITEM 0373, 1 CPU COM SUPORTE // // CASINHA LABORATÓRIO, No estado, R$ 250,00; ITEM 0374, 1 GAVETEIRO // // CASINHA LABORATÓRIO, No estado, R$ 80,00; ITEM 0375, 1 CADEIRA VERMELHA TECIDO // // CASINHA LABORATÓRIO, No estado, R$ 80,00; ITEM 0378, 2 ARMÁRIOS DE ESCRITÓRIO // // CASINHA LABORATÓRIO, No estado, R$ 400,00; ITEM 0379, 3 PRATELEIRAS DE VIDRO COM CAIXAS DE ACRÍLICO - MOSTRUARIOS PADRÃO (PLÁSTICOS) // // CASINHA LABORATÓRIO, No estado, R$ 2.400,00; ITEM 0380, 4 CADEIRA DE ESCRITÓRIO TECIDO VERMELHO // // CASINHA ADM, No estado, R$ 320,00; ITEM 0381, 4 GAVETEIRO // // CASINHA ADM, No estado, R$ 600,00; ITEM 0382, 1 ARMÁRIO MULTIUSO // // CASINHA ADM, No estado, R$ 200,00; ITEM 0383, 1 BEBEDOURO // // CASINHA ADM, No estado, R$ 180,00; ITEM 0384, 2 JOGO DE MESA ILHA DE 03 E 02 LUGARES // // CASINHA ADM, No estado, R$ 600,00; ITEM 0385, 3 LUMINÁRIAS DE BANCADA COM LENTES DE AUMENTO // // CASINHA ADM, No estado, R$ 300,00; ITEM 0386, 2 MONITOR LCD COM TECLADO // // CASINHA ADM, No estado, R$ 260,00; ITEM 0387, 1 CPU // // CASINHA ADM, No estado, R$ 150,00; ITEM 0388, 1 ARMÁRIO DE AÇO PARA SERVIDOR // // CASINHA ADM, No estado, R$ 700,00; ITEM 0389, 1 ARMÁRIO TIPO ARQUIVO // // CASINHA ADM, No estado, R$ 200,00; ITEM 0390, 4 ARMÁRIOS DE ESCRITÓRIO // // CASINHA ADM, No estado, R$ 1.000,00; ITEM 0391, 1 ARMÁRIO PARA CENTRAL DE INTERNET // // CASINHA ADM, No estado, R$ 300,00. Total da avaliação dos bens móveis: R$ 652.695,00, VALOR TOTAL DO LOTE 01: R$ 24.552.695,00 (vinte e quatro milhões, quinhentos e cinquenta e dois mil seiscentos e noventa e cinco reais). Pagamento à vista ou parcelado (50% de entrada + 12 parcelas mensais corrigidas pelo índice do TJMG)...