Imóvel Residencial com A.T. 2.399,30m² PORTO FELIZ-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Feliz - São Paulo. 2399m² de área privativa. avaliado em R$ 1.293.165, com lance inicial de R$ 1.293.165,6 no primeiro leilão em 01/08/2025 ou R$ 1.163.849,1 no segundo leilão, previsto para 25/08/2025.1000534-03.2022.8.26.0471 Informações Número do Processo: 1000534-03.2022.8.26.0471 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: PORTO FELIZ - SP Vara: 1ª VARA CÍVEL Autor: FABRÍCIO MORAES Réu: MARCO ANTONIO BERTOLDO Descrição Localização: Rua Flodoaldo Bueno de Camargo, n° 528, Porto Feliz/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PORTO FELIZ – SP Nº do processo: 1000534-03.2022.8.26.0471 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: FABRÍCIO MORAES RQDO: MARCO ANTONIO BERTOLDO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 29/07/2025 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 01/08/2025 às 14:40h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/08/2025 às 14:40h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 90% (noventa por cento) do valor da avaliação 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.293.165,65 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.163.849,08 DESCRIÇÃO: Imóvel Residencial com A.T. 2.399,30m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: IMÓVEL: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, contendo seis cômodos e instalação sanitária, construído de tijolos e coberto de telhas, e seu respectivo terreno, situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Porto Feliz, com as seguintes confrontações, dimensões e área: inicia-se no ponto de interseção do alinhamento ímpar da rua Um com o alinhamento par da rua Flodoardo Bueno de Camargo, segue pela projeção do alinhamento ìmpar da rua Um, na extensão de 50,75 m, confrontando com o lote nº 01 da quadra “E” do loteamento denominado Vila Santa Cruz; deflete à esquerda na extensão de 44,69 m, confrontando com Antônio Pires; deflete à esquerda na extensão de 78,41 m, confrontando com ETA (Estação de Tratamento de Água), propriedade da Prefeitura Municipal de Porto Feliz; deflete à esquerda na extensão de 29,50 m, confrontando com o lote n° 3 da quadra “F” do loteamento denominado Jardim Santa Cruz; deflete à esquerda na extensão de 12,00 m, confrontando com a rua Um, totalizando a área de 2.399,30 m2, localizada com frente para a rua Um, lado ímpar, distando 30 m da esquina com a rua Cardoso Pimentel, na quadra completada pela propriedade de Rafael Alcalá, propriedade de Antônio Pires ou sucessores, propriedade de herdeiros de Benedito Murback ou sucessores, Rua Benedito Murbeck e rua Flodoardo Bueno Camargo. Inscrição Cadastral Municipal: nº 01.1.006.0271.001.509. Consta na Av.03 que o prédio residencial recebeu o n° 528 da Rua Flodoardo Bueno de Camargo. Prédio Residencial localizado na Rua Flodoaldo Bueno de Camargo, n° 528, Porto Feliz/SP. Imóvel matrícula nº 25.861 do CRI de Porto Feliz. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.293.165,65 (um milhão, duzentos e noventa e três mil, cento e sessenta e cinco reais e sessenta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.07 - HIPOTECA de 1/5 do imóvel, em favor de Fabrício Moraes; Av.08 - PENHORA de 1/5 do imóvel, expedida pelo 1° Ofício Judicial da Comarca de Porto Feliz/SP, no proc. nº 1000083-85.2016.8.26.0471, movida por Laticínio Dom Armando LTDA; Av.10 - INDISPONIBILIDADE dos bens de propriedade de Mário Sérgio Bertoldo, expedido pelo 1º Ofício Judicial de Porto Feliz/SP, no proc. nº 1000083-85.2016.8.26.0471; Av.11 - INDISPONIBILIDADE dos bens de propriedade de Susana Maria Rocco, expedida pela Vara do Trabalho de Tietê, no proc. nº 0012406-76.2017.5.15.0111. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Flodoaldo Bueno de Camargo, n° 528, Porto Feliz/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PORTO FELIZ – SP Nº do processo: 1000534-03.2022.8.26.0471 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: FABRÍCIO MORAES RQDO: MARCO ANTONIO BERTOLDO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 29/07/2025 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 01/08/2025 às 14:40h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/08/2025 às 14:40h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 90% (noventa por cento) do valor da avaliação 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.293.165,65 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.163.849,08 DESCRIÇÃO: Imóvel Residencial com A.T. 2.399,30m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: IMÓVEL: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, contendo seis cômodos e instalação sanitária, construído de tijolos e coberto de telhas, e seu respectivo terreno, situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Porto Feliz, com as seguintes confrontações, dimensões e área: inicia-se no ponto de interseção do alinhamento ímpar da rua Um com o alinhamento par da rua Flodoardo Bueno de Camargo, segue pela projeção do alinhamento ìmpar da rua Um, na extensão de 50,75 m, confrontando com o lote nº 01 da quadra “E” do loteamento denominado Vila Santa Cruz; deflete à esquerda na extensão de 44,69 m, confrontando com Antônio Pires; deflete à esquerda na extensão de 78,41 m, confrontando com ETA (Estação de Tratamento de Água), propriedade da Prefeitura Municipal de Porto Feliz; deflete à esquerda na extensão de 29,50 m, confrontando com o lote n° 3 da quadra “F” do loteamento denominado Jardim Santa Cruz; deflete à esquerda na extensão de 12,00 m, confrontando com a rua Um, totalizando a área de 2.399,30 m2, localizada com frente para a rua Um, lado ímpar, distando 30 m da esquina com a rua Cardoso Pimentel, na quadra completada pela propriedade de Rafael Alcalá, propriedade de Antônio Pires ou sucessores, propriedade de herdeiros de Benedito Murback ou sucessores, Rua Benedito Murbeck e rua Flodoardo Bueno Camargo. Inscrição Cadastral Municipal: nº 01.1.006.0271.001.509. Consta na Av.03 que o prédio residencial recebeu o n° 528 da Rua Flodoardo Bueno de Camargo. Prédio Residencial localizado na Rua Flodoaldo Bueno de Camargo, n° 528, Porto Feliz/SP. Imóvel matrícula nº 25.861 do CRI de Porto Feliz. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.293.165,65 (um milhão, duzentos e noventa e três mil, cento e sessenta e cinco reais e sessenta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.07 - HIPOTECA de 1/5 do imóvel, em favor de Fabrício Moraes; Av.08 - PENHORA de 1/5 do imóvel, expedida pelo 1° Ofício Judicial da Comarca de Porto Feliz/SP, no proc. nº 1000083-85.2016.8.26.0471, movida por Laticínio Dom Armando LTDA; Av.10 - INDISPONIBILIDADE dos bens de propriedade de Mário Sérgio Bertoldo, expedido pelo 1º Ofício Judicial de Porto Feliz/SP, no proc. nº 1000083-85.2016.8.26.0471; Av.11 - INDISPONIBILIDADE dos bens de propriedade de Susana Maria Rocco, expedida pela Vara do Trabalho de Tietê, no proc. nº 0012406-76.2017.5.15.0111. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....