Terreno em Itupeva/SP Terreno em Itupeva/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Itupeva - São Paulo. 5000m² de área privativa. avaliado em R$ 5.000, com lance inicial de R$ 333.255,2 no primeiro leilão em 29/08/2025 ou R$ 199.953,12 no segundo leilão, previsto para 18/09/2025.0022855-17.2003.8.26.0309 ÁREA DO TERRENO 5.000,00m² Informações Número do Processo: 0022855-17.2003.8.26.0309 Ação: Execução Fiscal Comarca: Jundiaí/SP Foro: Jundiaí Vara: Vara da Fazenda Pública Autor: Município de Itupeva Réu: Fernando Holz Júnior Descrição Terreno na Rua Xavantes, s/n, Lote 458 - Quadra 26, Chácaras do Guacuri, Itupeva/SP O terreno possu 5.000m² e não possui edificações, oferecendo total liberdade para construção. Descrição Técnica: A chácara n° 458 da quadra 26, contendo a área de 5.000ms2, situado no município de Itupeva, desta comarca, no loteamento denominado CHACARAS DO GUACURI, medindo 50,00ms de frente para a Estrada 11; POR 100,00MS da frente aos fundos de ambos os lados e 50,00ms nos fundos, confrontando de um lado com a chácara n° 457, de outro lado com a chácara n° 459 e nos fundos com a chácara n° 471. Imóvel objeto da matrícula nº 14.351 do 1° CRI de Jundiaí/SP e com Inscrição Municipal sob n° 01.05.026.0968.001. De acordo com o mandado de constatação e avaliação no local não edificações, apenas o terreno. O imóvel está localizado na Rua Xavantes, s/n, Lote 458 - Quadra 26, Chácaras do Guacuri, Itupeva/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno na Rua Xavantes, s/n, Lote 458 - Quadra 26, Chácaras do Guacuri, Itupeva/SP O terreno possu 5.000m² e não possui edificações, oferecendo total liberdade para construção. Descrição Técnica: A chácara n° 458 da quadra 26, contendo a área de 5.000ms2, situado no município de Itupeva, desta comarca, no loteamento denominado CHACARAS DO GUACURI, medindo 50,00ms de frente para a Estrada 11; POR 100,00MS da frente aos fundos de ambos os lados e 50,00ms nos fundos, confrontando de um lado com a chácara n° 457, de outro lado com a chácara n° 459 e nos fundos com a chácara n° 471. Imóvel objeto da matrícula nº 14.351 do 1° CRI de Jundiaí/SP e com Inscrição Municipal sob n° 01.05.026.0968.001. De acordo com o mandado de constatação e avaliação no local não edificações, apenas o terreno. O imóvel está localizado na Rua Xavantes, s/n, Lote 458 - Quadra 26, Chácaras do Guacuri, Itupeva/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....