POUSO REDONDO (SC): IMÓVEL 99.493,04 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Pouso Redondo - Santa Catarina. 99493m² de área privativa. avaliado em R$ 407.743, com lance inicial de R$ 203.872 no primeiro leilão em 25/08/2025 ou R$ 203.872 no segundo leilão, previsto para 05/09/2025. Aceita parcelamento.POUSO REDONDO (SC): IMÓVEL 99.493,04 m² Matrícula 13.071 (ORI – Trombudo Central (SC)): O terreno rural sem benfeitorias, situado na Linha Rio Trás/rio das Pombos, município de Pouso Redondo, nesta comarca, contendo a área de 99.493,04 m²; confrontando-se na Frente, onde mede 90,80 m lineares, com a estrada geral Rio de Trás; no Fundo, em 108,46 m lineares, com terras de Silvestre Kramel,; no lado Direito, medindo em sua extensão 1.092,89 m, com terras de Adolfo Soeresen e no lado Esquerdo, em 1.147,95 m lineares, com Longino Jochen. INCRA: 805.106.011.851-8. Ônus em Matrícula Imobiliária: R.4/13.071 em 01/09/2010: Hipotecaram/alienaram o imóvel objeto desta matrícula a Cooperativa de Crédito Maxi Alfa de Livre Admissão de Associados - SICOOB. R.6/13.071 em 03/01/2012: Hipotecaram o imóvel objeto desta matrícula em 2º (segundo grau) à Cooperativa de Crédito Maxi Alfa de Livre Admissão de Associados – SICOOB. Informações do Laudo de Avaliação e Penhora em 14/11/2024: [...] tampouco foram avistadas edificações no imóvel, sendo que por ocasião da visita foi possível identificar o cultivo de alguma planta (aparentando ser mandioca), a existência de árvores aparentemente exóticas/reflorestamento e de área de pastagem.” Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 10/06/2025 às 09h13min. Consulta Processual Originária: Autos: 0015765-94.2012.8.24.0018, Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de Chapecó (SC), Exequente: SC1 Fundo de Investimento em Direitos Creditórios não Padronizados, Executado(a): Rodemaq Peças e Serviços LTDA, Executado(a): Anderson Junior Milkiewicz, Executado(a): Angelita Plazito Milkiewicz, Executado(a): Rosalino Milkiewicz. Dos Lances Mínimos para Venda: • Em 100% da Avaliação até 28/08 = R$ 407.743,00 • Em *50,00% da Avaliação até 05/09 = R$ 203.872,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Processo Judicial Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial....