Fração de ÁREA RURAL - 175.000m² - Área de Matos - Chicuta + ÁREA de 100.000m² - Lote 42 - ambos no distrito de Nonoaí/RS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Nonoaí - Rio Grande do Sul. 175000m² de área privativa. avaliado em R$ 7.103.892, com lance inicial de R$ 6.581.106,5 no primeiro leilão em 12/06/2025 ou R$ 7.103.893 no segundo leilão, previsto para 27/06/2025.Fração de ÁREA RURAL - 175.000m² - Área de Matos - Chicuta + ÁREA de 100.000m² - Lote 42 - ambos no distrito de Nonoaí/RS IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 5.333, DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE NONOAÍ ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL: IMÓVEL: Uma fração de terras de matos, sito no lugar denominado Chicuta, distrito de Sede deste Município, com a área de 175.000m² (Cento e setenta e cinco mil metros quadrados), sem benfeitorias, confrontando dentro de um todo maior: ao NORTE, pelo Lajeado Tigre, com terras de Herdeiros de José Francisco de Oliveira Lima; ao SUL, pelo Lajeado do Vicente abaixo, a LESTE, com terras de Vicente Pedroso de Abreu e José Francisco de Oliveira Lima; e, a OESTE, com linha de Medição na Invernada Chicuta; imóvel este devidamente cadastrado no IBRA, sob nº 51 07 017 2600 30;IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 6.646, DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE NONOAÍ ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL: Parte do lote rural nº 42, da 1ª Secção Nonoaí, neste Município, com a área de 100.000 m² (cem mil metros quadrados), sem benfeitorias, com as seguintes confrontações: ao NORTE, pela sanga do Afonso com o lote nº 90; ao SUL, por linha secas com terras de Ubaldo Serpa; a LESTE, por linhas secas, com terras de Afonso F. Serpa; e a OESTE, por linha seca, com o lote nº 41, de Moisés Serpa; INCRA, em conjunto com mais terras em nome dos Doadores, sob nº 868 116 003 727 DV6.Ao todo, as duas matrículas deste parágrafo possuem 58 (cinquenta e oito) anotações, entre registros e averbações, onde constam informações do imóvel e seu histórico, bem como, eventuais ônus, gravames e alterações de área.Considerando que as matrículas referentes aos imóveis leiloados são públicas e de acesso aberto para quaisquer interessados, os participantes do certame concordam e assumem que tomaram pleno conhecimento de todas as anotações e ofertaram lances conscientes de tais ônus e gravames registrados/averbados nas respectivas matrículas. ALIENANTES: MOISES SERPA casado com IÊDA SARIOLLI SERPA.DEVEDOR-FIDUCIANTE: JPM INSUMOS AGRICOLAS LTDA, com sede na Rua dos Índios, nº 535, sala 02, Centro, nesta cidade de Nonoaí-RS, inscrito no CNPJ sob nº 38.027.356/0001-91, representada por seu sócio MARCOS SERPA.No Primeiro Leilão: o valor mínimo dos imóveis de matrículas nº: 5.333 e 6.646 - é de R$ 6.581.106,70 (seis milhões, quinhentos e oitenta e um mil, cento e seis reais, e setenta centavos). No segundo leilão: o valor mínimo dos imóveis de matrículas nº: 5.333 e 6.646 - é de R$ 7.103.892,86 (sete milhões, cento e três mil, oitocentos e noventa e dois reais, e oitenta e seis centavos). ID 432411 L 572 ID 432411 L 572 SYNGENTA PROTEÇÃO DE CULTIVOS LTDA e outro JPM INSUMOS AGRICOLAS LTDA SYNGENTA PROTEÇÃO CULTIVOS LTDA 735...