Prédio c/ 03 aptos - 915,57m² - Cabedelo/PB

Descrição do imóvel

Apartamento , em Cabedelo - Paraíba. 916m² de área privativa. avaliado em R$ 5.252.000, com lance inicial de R$ 5.252.000 no primeiro leilão em 08/07/2025 ou R$ 2.626.000 no segundo leilão, previsto para 08/07/2025. Aceita parcelamento.Prédio residencial denominado Condomínio  Onda Azul, composto por 03 apartamentos nº 101, 201 e 301, sendo 01 por andar,  localizado na Rua Oceano Índico, n° 524, Bairro Intermares, lote X, quadra 34, Cabedelo/PB, CRI  local sob nº 10.896 e n° 11.060. (Proc. 0016025-04.1999.8.15.0011)AVALIAÇÃO: R$ 5.252.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.626.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs. Cada apartamento é composto de varandas, estar social, sala de jantar, 02 (dois) quartos sociais, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) suíte de casal, 01 (uma) suíte de hóspedes, copa-cozinha, despensa, área de serviço, quarto de empregada com banheiro, hall social, servido de elevador e escadas, contendo um depósito no pavimento térreo, com um terço das vagas de garagem existentes no pilotis, e demais partes e coisas em comum existentes no edifício, com área total construída de 499,42m², sendo 305,19m² de área privativa e 194,23m² de uso comum, fração ideal do terreno de 768,75m², correspondente a 33,333% do seu total que é o equivalente a construção.Obs.: Apenas o Apartamento nº 101, encontra-se com matrícula individualizada, matriculado sob o nº 11.060 no Cartório de Registro de Imóveis de Cabedelo/PB.Obs.: Conforme Av. 01 da matrícula imobiliária, consta que o edifício possui uma área real global de 1.498,26m².  Imóvel matriculado sob nº 10.896 no Cartório de Registro de Imóveis da  Comarca de Cabedelo/PB.  Obs. Assim caracterizados, cobertura: servido por elevador e escada, contendo depósito, casa de máquinas, circulação e uma caixa d’água, pavimento térreo garagem sob pilotis, terraço, hall, sala de espera, recepção, elevador, escada, 03 (três) depósitos números 01, 02 e 03, armários apartamento do zelador, contendo hall, copa, quarto com BWC e depósito, decks, piscina de adultos e crianças, salão de festas, área de churrasqueira. Contendo: piscina adulto e infantil (65,00m²), bar de apoio e churrasqueira, além de boa botânica em paisagismo. O imóvel apresenta infraestrutura de serviços públicos, tais como: rede de energia elétrica de baixa e alta-tensão, rede de distribuição de água potável. Tem posição solar Frente Nascente. A área considerada corresponde a área verde existente no entorno da área de laser, entre a edificação de 03 (três) pavimentos e a área de apoio das piscinas (área gourmet: edícula + churrasqueira)....