Lote no Clube de Campo Terras de Santa Bárbara Lotes no Clube de Campo Terras de Santa Bárbara

Descrição do imóvel

Terreno , em Iguape - São Paulo. 390m² de área privativa. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 65.157 no primeiro leilão em 12/01/2026 ou R$ 32.578,5 no segundo leilão, previsto para 12/09/2025.0006686-70.2021.8.26.0002 ÁREA DO TERRENO 390,00m² Informações Número do Processo: 0006686-70.2021.8.26.0002 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Santo Amaro Vara: 4° Vara Cível Autor: Maria Luciana Gadelha de Oliveira Réu: Clube de Campo Terras de Santa Bárbara Incorporações Ltda. Descrição Lote localizado no Clube de Campo Terras de Santa Bárbara, localizado na Estrada de Santa Barbara – Iguape KM 4,3 s/n – Santa Barbara, Iguape/SP. O lote 46 da quadra T possui 390m² de área total sem benfeitorias construídas. Localização privilegiada em clube de campo, em um bairro tranquilo e encantador. Repleto de lazer e recreação, incluindo: salão de jogos, piscina e rio para pesca. Descrição Técnica III) Lote de terreno sob nº “46” (quarenta e seis) da quadra “T” (tê), do loteamento denominado “CLUBE DE CAMPO TERRAS DE SANTA BARBARA”, situado no Município e Comarca de Iguape/SP, mede 13,00 metros de frente para a Rua Mirante de Santa Barbara, por igual medida nos fundos, confrontando com o lote 49; mede 30,00 metros, da frente aos fundos de mabos os lados, do lado direitos, de quem da referida Rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 47; do lado esquerdo, no mesmo sentido, confrontando com o lote 45; encerrando uma área total de 390,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 169.098 do 1º ORI de Iguape/SP com Inscrição Municipal sob o nº 15.0189.0046. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado no Clube de Campo Terras de Santa Bárbara, Estrada de Santa Barbara – Iguape KM 4,3 s/n – Santa Barbara, Iguape/SP. O lote 46 da quadra T possui 390,00m² de área total sem benfeitorias construtivas. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Lote localizado no Clube de Campo Terras de Santa Bárbara, localizado na Estrada de Santa Barbara – Iguape KM 4,3 s/n – Santa Barbara, Iguape/SP. O lote 46 da quadra T possui 390m² de área total sem benfeitorias construídas. Localização privilegiada em clube de campo, em um bairro tranquilo e encantador. Repleto de lazer e recreação, incluindo: salão de jogos, piscina e rio para pesca. Descrição Técnica III) Lote de terreno sob nº “46” (quarenta e seis) da quadra “T” (tê), do loteamento denominado “CLUBE DE CAMPO TERRAS DE SANTA BARBARA”, situado no Município e Comarca de Iguape/SP, mede 13,00 metros de frente para a Rua Mirante de Santa Barbara, por igual medida nos fundos, confrontando com o lote 49; mede 30,00 metros, da frente aos fundos de mabos os lados, do lado direitos, de quem da referida Rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 47; do lado esquerdo, no mesmo sentido, confrontando com o lote 45; encerrando uma área total de 390,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 169.098 do 1º ORI de Iguape/SP com Inscrição Municipal sob o nº 15.0189.0046. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado no Clube de Campo Terras de Santa Bárbara, Estrada de Santa Barbara – Iguape KM 4,3 s/n – Santa Barbara, Iguape/SP. O lote 46 da quadra T possui 390,00m² de área total sem benfeitorias construtivas. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....