Santa Terezinha - MT - Fazenda Nossa Senhora Aparecida - Lote Rural - 1.112ha
Fazenda Nossa Senhora Aparecida, Lote Rural, Santa Terezinha, Mato Grosso
Descrição do imóvel
Area Rural , em Santa Terezinha - Mato Grosso. . avaliado em R$ 3.240.684,8, com lance inicial de R$ 3.240.684,8 no primeiro leilão em 02/06/2025 ou R$ 1.944.410,9 no segundo leilão, previsto para 16/06/2025.Código leilão: LCJ250429 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Lote rural Denominação atual: Fazenda Nossa Senhora Aparecida Origem: Desmembrado da Fazenda Aricuri Município: Santa Terezinha/MT Comarca: Vila Rica/MT Área total: 1.112,9352 hectares Benfeitorias Existentes Casa de gerente Casa sede Curral de fios de cordoalha (9 fios) Galpão de madeira Cercas com 5 fios de arame liso Poço OBSERVAÇÃO 1: Conforme a Av.1 da matrícula do imóvel, consta Área de Preservação Florestal, sendo sua utilização limitada. Qualquer exploração ou intervenção na referida área dependerá de prévia autorização do órgão ambiental competente (IBDF/IBAMA). OBSERVAÇÃO 2: Conforme consta na Av. 4 da matrícula, o imóvel passou a denominarse "FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA". OBSERVAÇÃO 3: Conforme Laudo de Avaliação, o lote é composto de terras para pecuária, composto de cerrado bruto. Possui benfeitorias sendo elas: casa de gerente, uma casa sede, curral de fios de cordoalha (9 fios), um curral, um galpão em madeira, cercas nas divisas com cinco fios de arame liso e um poço. O acesso não é pavimentado e possuí rede de energia eletríca. AVALIAÇÃO: R$ 3.240.684,83 em 06 de junho de 2025. LOCALIZAÇÃO: Segundo o Laudo de Avaliação, o acesso ao lote se dá a aproximadamente 150 quilômetros da sede da Comarca, pela estrada que leva ao local denominado "Antônio Rosa", seguindo em direção à "Fazenda Peixe Boi", atravessando o Rio Beleza e, posteriormente, chegando à estrada principal que dá acesso ao local conhecido como "Lago Grande". VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....
Leiloeiro
Adva3 Leilões
76 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
R$ 3.240.684,80
Desconto
40 %
02/06/2025 10:00 • R$ 3.240.684,80
16/06/2025 13:00 • R$ 1.944.410,90
Lance Inicial
R$ 1.944.410,90
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
