Lote de terreno, A.T. 677m², Ilha do Boi

Descrição do imóvel

Terreno , em Vitória - Espírito Santo. 677m² de área privativa. avaliado em R$ 2.896.048, com lance inicial de R$ 2.896.048,5 no primeiro leilão em 13/05/2025 ou R$ 1.448.024,2 no segundo leilão, previsto para 28/05/2025.Lote de terreno, A.T. 677m², Ilha do Boi Imóvel da matrícula n° 8.507, do Cartório de Registro de Imóveis 2ª Zona de Vitória/ES, a seguir descrito: Lotes de terrenos números 03, 04 e 06 (três, quatro e seis) da Quadra G, do Loteamento da Ilha do Boi, arrabalde desta Capital, com as seguintes características: Lote Número 03 (Três) da Quadra G, com área total de 640,17m² (seiscentos e quarenta metros e dezessete decímetros quadrados) e o perímetro de 111,40ml (cento e quatorze metros e quarenta centímetros lineares); limitando-se: Frente, numa extensão de 14,50m (quatorze metros e cinquenta centímetros), com a Rua I; pelos Fundos, numa extensão de 14,60m (quatorze metros e sessenta centímetros), limita-se com a Alameda IX; pelo Lado Esquerdo, numa extensão de 41,80m (quarenta e um metros e oitenta centímetros), limita-se com o lote número 04 (quatro) da referida quadra; e, pelo Lado Direito, numa extensão de 43,50m (quarenta e três metros e cinquenta centímetros), limita-se com o lote número 02 (dois) da referida quadra; Lote Número 04 (Quatro) da Quadra G, com uma área total de 613,20m² (seiscentos e treze metros e vinte decímetros quadrados) e o perímetro de 113,01 m (cento e treze metros e um centímetros), limitando-se pela Frente, numa extensão de 14,50m (quatorze metros e cinquenta centímetros), limita-se com a Rua I; pelos Fundos, numa extensão de 14,51m (quatorze metros e cinquenta e um centímetros), limita-se com a Alameda IX; pelo Lado Esquerdo, numa extensão de 42,20m (quarenta e dois metros e vinte centímetros), limita-se com o lote número 05 (cinco) da referida quadra; e, pelo Lado Direito, numa extensão de 41,80m (quarenta e um metros e oitenta centímetros), limita-se com o lote número 03 (três) da referida quadra, e finalmente, Lote Número 06 (Seis) da Quadra G, com uma área total de 677,00m² (seiscentos e setenta e sete metros quadrados) e o perímetro de 121,70m (cento e vinte e um metros e setenta centímetros), e limitando-se: pela Frente, numa extensão de 14,50m (quatorze metros e cinquenta centímetros), limita-se com a Rua I; pelos Fundos, numa extensão de 15,20m (quinze metros e vinte centímetros), limita-se com a Alameda IX; pelo Lado Esquerdo, numa extensão de 47,50m (quarenta e sete metros e cinquenta centímetros), limita-se com o lote número 07 (sete) da referida quadra; e, pelo Lado Direito, numa extensão de 44,50m (quarenta e quatro metros e cinquenta centímetros), limita-se com o lote número 05 (cinco) da referida quadra.Obs.: segundo laudo de avaliação, trata-se de um terreno, localizado na R. Renato Nascimento Daher Carneiro, Lote 6 - Ilha do Boi, em Vitória/ES, a rua é uma via de mão dupla, asfaltada com calçamento de ambos os lados, com transporte coletivo de linhas de ônibus; o imóvel encontra-se localizado em zona urbana, região heterogênea com vocação residencial, com melhoramentos públicos tais como rede de energia elétrica, água, telefone móvel, gás e esgoto; o imóvel encontra-se desocupado, sem nenhuma construção ou benfeitoria em seus interior; a matrícula do terreno refere-se aos lotes 3, 4 e 6. O lote 6 tem área de terreno de 677,00 m², e possui formato retangular. Inscrição Fiscal: 2-6142389.Ônus e gravames: consoante matrícula atualizada, consta na AV.2 INDISPONIBILIDADE expedida pela Corregedoria Geral de Justiça, tendo em vista a Liquidação Extrajudicial da Sociedade Corretora de Câmbio e Valores Mobiliários Lima, Lima Ltda. Consta na AV.3 INDISPONIBILIDADE extraída dos autos da presente Ação de Falência. Consta na AV.4 INDISPONIBILIDADE determinada nos autos do Processo nº 1046792-95.1998.8.08.0024 pelo Juízo de Direito da Vara de Recuperação Empresarial e Falência de Vitória/ES. Consta na R-05 ARRESTO referente aos autos da Ação de Execução Fiscal (Processo nº 0014300-72.2015.8.08.0347), expedido pela 2ª Vara de Fazenda Pública Privativa de Execuções Fiscais e Municipais de Vitória-ES, movida pelo Município de Vitória/ES. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 1.415.558,87 (um milhão quatrocentos e quinze mil quinhentos e cinquenta e oito reais e oitenta e sete centavos), atualizados até novembro de 2023. Eventuais débitos municipais e/ou de condomínio não serão de responsabilidade do arrematante.Valor da Avaliação: R$ 2.710.965,26 (dois milhões, setecentos e dez mil, novecentos e sessenta e cinco reais e vinte e seis centavos) em 13 de abril de 2023.Valor da Avaliação Atualizado: R$ 2.896.048,48 (dois milhões, oitocentos e noventa e seis mil e quarenta e oito reais e quarenta e oito centavos) até fevereiro de 2025. MASSA FALIDA DA SOCIEDADE CORRETORA DE CÂMBIO E VALORES MOBILIÁRIOS LIMA E LIMA LTDA. MASSA FALIDA DA SOCIEDADE CORRETORA DE CÂMBIO E VALORES MOBILIÁRIOS LIMA E LIMA LTDA. Massa Falida VARA DE REC. JUD. E FAL. DE VITÓRIA/ES 1065812-72.1998.8.08.0024...