03) Salas 702, 704, 706 E 708, Do Edificio Santa Monica, Situado Na Avenida Jerônimo Monteiro, Nº 124, Centro, Vitória – Es

Descrição do imóvel

Terreno , em Vitória - Espírito Santo. 20m² de área privativa. avaliado em R$ 175.200, com lance inicial de R$ 175.200 no primeiro leilão em 13/08/2025 ou R$ 87.600,01 no segundo leilão, previsto para 21/08/2025.03) Salas 702, 704, 706 e 708, do Edificio Santa Monica, situado na Avenida Jerônimo Monteiro, nº 124, Centro, Vitória – ES, com 19,51m² cada uma e o direito preferencial ao aforamento sobre a fração ideal de 3,302/100.000 avos do terreno acrescido de marinha, com área total de 232,08m², com as seguintes dimensões e confrontações: frente com a Avenida Jerônimo Monteiro, frente com a Avenida Getúlio Vargas; por um lado com terreno ocupado pelo Banco do Comercio e Indústria de Minas Gerais e finalmente pelo outro lado confrontando-se com terreno ocupado pelo Governo do Estado do Espírito Santo. Imóveis constituídos por Salas Administrativas com piso de tacos em madeira e paredes revestidas por massa corrida e pintura acrílica, com esquadrias em alumínio e vidro e forro em laje. Os banheiros possuem piso cerâmico, paredes revestidas com cerâmica, esquadrias em alumínio e vidro e forro em laje. O condomínio possui estrutura em concreto armado, fechamento de alvenaria, revestimento externo com reboco misto e pintura acrílica, esquadrias em alumínio e vidro temperado e cobertura por laje impermeável. Possui idade aparente de 30 anos, padrão construtivo normal e referente ao estado de conservação necessita de reparos importantes. Os imóveis estão localizados em via coletora no centro de Vitória com diversas vias de grande circulação e alto fluxo, por exemplo as Avenidas Marechal Mascarenhas de Moraes, Princesa Isabel, Elias Miguel, que liga as demais regiões da cidade, com as seguintes características: Gabarito viário: o logradouro de situação se constitui em via coletora que recebe pavimentação asfáltica; Tráfego: a intensidade de tráfego é alta no logradouro do imóvel; Transporte coletivo: encontram-se linhas de transporte coletivo nas imediações....