Rio do Oeste - SC | Casa com terreno de 9.695m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Rio Do Oeste - Santa Catarina. 9695m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.036.208,1 no primeiro leilão em 20/06/2025 ou R$ 518.104,06 no segundo leilão, previsto para 04/07/2025.Código do Leilão: LCJ250403 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo de bem: Terreno urbano com edificação residencial. Área total: 9.695,04 m² Matrícula Imobiliária: n ° 13.126 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio do Sul/SC (atual 106 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio do Oeste/SC) Infraestrutura disponível: Abastecimento de água Coleta de lixo Energia elétrica Iluminação pública Pavimentação (asfáltica/calçamento) Acesso à internet Características do Terreno Frente (segmentada): 5,34 m com Nardelli S/A Indústria, Comércio e Agricultura 100,00 m 12,00 m 100,00 m com Rua Aurora 32,47 m com Nardelli S/A Fundos: 50,10 m com João Bonessi Lado direito: 220,50 m com João Bonessi Lado esquerdo: 219,00 m com João Sotopietra Netto OBSERVAÇÃO: Conforme laudo de avaliação evento 82, o imóvel possui uma casa de alvenaria, servido de infraestrututa urbana, tais como: Água potável, coleta de lixo, energia elétrica, iluminação pública, rede de internet e pavimentação asfáltica/calçamento. RELATÓRIO DA REGIÃO - Rio do Oeste/SC Localização e Contexto Município localizado no Alto Vale do Itajaí , em Santa Catarina. Distância aproximada de 270 km de Florianópolis . Região de relevo variado, com áreas urbanas bem estruturadas e zonas rurais produtivas. Perfil Econômico Economia baseada principalmente na agropecuária , com destaque para a produção de milho, feijão, soja, fumo e leite. Presença de pequenas indústrias e empresas familiares nos setores de alimentos, móveis e confecção. Setor de serviços em expansão, voltado ao comércio local e atendimento das necessidades básicas da população. Infraestrutura e Desenvolvimento Rede urbana consolidada , com ruas pavimentadas, rede elétrica, abastecimento de água, coleta de lixo e internet. Investimentos recentes em mobilidade, saneamento e contenção de cheias. Educação e saúde com estrutura municipal básica, atendendo à demanda local. Qualidade de Vida e Ambiente Município tranquilo, com baixo índice de violência. Ambiente predominantemente rural com forte identidade cultural italiana. Atrações naturais e eventos culturais fortalecem o sentimento de comunidade. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.036.208,12 - maio/2025. LANCE MÍNIMO: R$ 518.104,06. DÉBITO TRIBUTÁRIO: Em caso de débito tributário, este será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional. LOCALIZAÇÃO: Rua Aurora, Rio do Oeste SC VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....