Itiquira - MT - Centro - Terreno Urbano - 400 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Itiquira - Mato Grosso. 400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 64.989,01 no primeiro leilão em 05/06/2025 ou R$ 32.494,5 no segundo leilão, previsto para 20/06/2025.Código leilão: LCJ250313 DESCRIÇÃO DO BEM: Um lote de terras para construção, situado na zona urbana da cidade e Comarca de Itiquira/MT, com as seguintes características: Área total: 400 m² (quatrocentos metros quadrados), medindo 10 metros de frente e fundos por 40 metros de extensão lateral . Localização: Quadra n 057, Lote n 0320, com frente para a Rua Dom Wunibaldo . Confrontações: Frente: Rua Dom Wunibaldo, com 10,00 metros; Lado direito: com o Lote n 0330, de propriedade do Sr. Edivaldo Pereira Silveira, com 30,00 metros, e com o Lote n 0340, de propriedade do Sr. Feliciano Rodrigues, numa extensão de 10,00 metros; Lado esquerdo: com o Lote n 0310, de propriedade do Sr. Pedro Lobo dos Santos, com 15,00 metros, e com o Lote n 310A, de propriedade do Sr. Rodolpho Tscha Filho, com 25,00 metros; Fundos: com o Lote n 0240, de propriedade da Sra. Lindinalva Silva Lins e seus irmãos, com 10,00 metros. POTENCIAIS DO IMÓVEL: Localização central: Situado no bairro Centro, em Itiquira/MT, com frente para a Rua Dom Wunibaldo, via urbana de fácil acesso. Dimensões adequadas: Lote com área de 400 m² (10 x 40 metros), compatível com projetos residenciais, comerciais ou mistos. Topografia regular: Medidas retangulares e confrontações bem definidas, facilitando implantação de edificações e aproveitamento do terreno. Frente para rua principal: Excelente visibilidade e acesso, ideal para estabelecimentos que demandem exposição ao público. Versatilidade de uso: Pode atender desde construções unifamiliares até empreendimentos comerciais, conforme zoneamento local. Potencial de valorização: Imóvel urbano em região consolidada, com perspectiva de crescimento e valorização imobiliária. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 64.989,01, em 07 de maio de 2025. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 111.969,60 (cento e onze mil novecentos e sessenta e nove reais e sessenta centavos)em outubro/2016. LOCALIZAÇÃO: Rua Dom Wnibaldo, n 157, Centro, Itiquira - MT. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....