Campo Novo do Parecis - MT | Imóveis

Descrição do imóvel

Casa , em Campo Novo Do Parecis - Mato Grosso. . avaliado em R$ 860.736,25, com lance inicial de R$ 860.736,25 no primeiro leilão em 29/10/2025 ou R$ 430.368,12 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.Código do Leilão: LCJ250511 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Lote urbano: n 19 da Quadra 14 Área do terreno: 562,50 m² Área construída: Aproximadamente 160 m² Matrícula: n° 3.298 Cartório de Registro de Imóveis de Campo Novo do Parecis/MT Limites e confrontações: Frente: 15,00 m com a Avenida Brasil Fundos: 15,00 m com o lote n 31 Lado Direito: 37,50 m com os lotes 31, 33 e 34 Lado Esquerdo: 37,50 m com o lote n 18 Benfeitorias existentes: Sala de estar, cozinha, quarto térreo, lavabo Dois quartos no 1 andar Banheiro social e área nos fundos RELTÓRIO DA LOCALIZAÇÃO - Bairro Jardim Alvorada, Campo Novo do Parecis/MT Localização privilegiada : O Jardim Alvorada está situado em uma região central e consolidada de Campo Novo do Parecis, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Brasil e a Avenida Rotary Internacional. Infraestrutura urbana completa : Pavimentação asfáltica em todas as vias Rede de abastecimento de água e esgoto Energia elétrica e iluminação pública Galerias de águas pluviais Rede telefônica e internet disponíveis Coleta regular de lixo domiciliar Comércio e serviços próximos : O bairro conta com comércios variados , incluindo supermercados, farmácias, lanchonetes, bares, restaurantes, açougues, papelarias, lojas de roupas e materiais de construção. Está próximo a postos de combustíveis e instituições financeiras. Padrão residencial : A região é predominantemente residencial , com imóveis de médio a alto padrão, havendo também pequenos estabelecimentos comerciais misturados ao uso residencial. É um bairro procurado por famílias devido à sua boa localização e tranquilidade. Equipamentos públicos e lazer : Conta com acesso a escolas públicas e privadas nas imediações. Áreas verdes e praças próximas são utilizadas para caminhada e atividades físicas pelos moradores. Boa cobertura por transporte urbano. OBSERVAÇÃO 1: O imóvel não possui matrícula individualizada, estando atualmente vinculado à matrícula-mãe do loteamento. Caberá exclusivamente ao arrematante, às suas expensas, promover a regularização registral e a abertura de matrícula própria junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. OBSERVAÇÃO 2: Será leiloado o equivalente aos direitos de compromissário comprador da executada, haja vista que esta deixou de realizar a averbação na certidão de matrícula do imóvel, para fazer constar como atual proprietária. Destaca-se que, conforme art. 1.417 do Código Civil, o promissário comprador possui direito real de aquisição do imóvel, oponível a terceiros. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 860.736,22 (oitocentos e sessenta mil setecentos e trinta e seis reais e vinte e dois centavos), em 23 de maio de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 430.368,11 (quatrocentos e trinta mil trezentos e sessenta e oito reais e onze centavos). LOCALIZAÇÃO: Avenida Brasil, 2040 - Jardim Alvorada, Campo Novo do Parecis - MT, 78360-000 VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....