4 lojas em Vila Stª Cecília e 1 loja e 5 apartamentos no Aterrado, todos em Volta Redonda/RJ

Descrição do imóvel

Comercial , em Volta Redonda - Rio de Janeiro. 497m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 29/07/2025 ou R$ 100.000 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025.Lote 1: LOJA 1, situada na Rua 33, nº 55, não foreira, esquina com a rua 40, na Torre 01 do Shopping 33, Vila Santa Cecília, Volta Redonda/RJ; onde atualmente funciona a Drogaria Retiro, devidamente registrada, dimensionada e caracterizada no 1º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Volta Redonda, sob a matrícula nº 26.729, e pela inscrição municipal 2.096.0001.230-8 (IPTU), área edificada de 49,7m²; LAUDO DE AVALIAÇÃO: Lote 1: R$ 200.000,00 (em 08/02/24, fls.2.502)Lote 2: LOJA 2, situada na Rua 33, nº 55, não foreira, esquina com a rua 40, na Torre 01 do Shopping 33, Vila Santa Cecília, Volta Redonda/RJ; onde atualmente funciona a Drogaria Retiro, devidamente registrada, dimensionada e caracterizada no 1º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Volta Redonda, sob a matrícula nº 26.730, e pela inscrição municipal 2.096.0001.231-6 (IPTU), área edificada de 48,23m²;LAUDO DE AVALIAÇÃO: Lote 2: R$ 200.000,00 (em 05/02/24, fls.2.498).Lote 3: LOJA 3, situada na Rua 33, nº 55, não foreira, esquina com a rua 40, na Torre 01 do Shopping 33, Vila Santa Cecília, Volta Redonda/RJ; devidamente registrada, dimensionada e caracterizada no 1º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Volta Redonda, sob a matrícula nº 26.731, e pela inscrição municipal 2.096.0001.232-4 (IPTU), área edificada de 73,4m²; LAUDO DE AVALIAÇÃO: Lote 3: R$ 250.000,00 (em 05/02/24, fls.2.506).Lote 4: LOJA 4, situada na Rua 33, nº 55, não foreira, esquina com a rua 40, na Torre 01 do Shopping 33, Vila Santa Cecília, Volta Redonda/RJ; devidamente registrada, dimensionada e caracterizada no 1º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Volta Redonda, sob a matrícula nº 26.732, e pela inscrição municipal 2.096.0001.233-2 (IPTU), área edificada de 34,72m²; LAUDO DE AVALIAÇÃO: Lote 4: R$ 200.000,00 (em 08/02/24, fls.2.517).Lote 5: LOJA 379, situada entre as Ruas Coroados, Jaime Pantaleão de Moraes e Simão da Cunha Gago, empreendimento denominado Condomínio Residencial Barcelona Residence, bairro Aterrado, em Volta Redonda/RJ. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 1º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Volta Redonda, sob a matrícula nº 30.331; LAUDO DE AVALIAÇÃO: Lote 5: R$ 200.000,00 (em 04/03/24, fls.2.526). Lote 6: APARTAMENTO 502, do Edifício Barcelona, condomínio B - Torre 1 Residencial. Situado entre as Ruas Coroados, Jaime Pantelão de Moraes e Simão da Cunha Gago, bairro Aterrado, Volta Redonda/RJ (2 quartos, 2 vagas de garagem, conforme informação do síndico, com 134,52m²). Cabe ressaltar que esta avaliação foi realizada por equiparação/aproximação, uma vez que não foi possível adentrar aos imóveis, que estão alugados para terceiros, inclusive os réus são desconhecidos pelo síndico, Sr. Luiz Ricardo, ali há 10 anos. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 1º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Volta Redonda, sob a matrícula nº 30.320; LAUDO DE AVALIAÇÃO: Lote 6: R$ 300.000,00 (em 11/03/24, fls.2.528).Lote 7: APARTAMENTO 505, do Edifício Barcelona, condomínio B - Torre 1 Residencial. Situado entre as Ruas Coroados, Jaime Pantelão de Moraes e Simão da Cunha Gago, bairro Aterrado, Volta Redonda/RJ (3 quartos, 2 vagas de garagem, conforme informação do síndico, com 174,23m²). Cabe ressaltar que esta avaliação foi realizada por equiparação/aproximação, uma vez que não foi possível adentrar aos imóveis, que estão alugados para terceiros, inclusive os réus são desconhecidos pelo síndico, Sr. Luiz Ricardo, ali há 10 anos. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 1º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Volta Redonda, sob a matrícula nº 30.322; LAUDO DE AVALIAÇÃO: Lote 7: R$ 430.000,00 (em 11/03/24, fls.2.533).Lote 8: APARTAMENTO 704, do Edifício Barcelona, condomínio B - Torre 1 Residencial. Situado entre as Ruas Coroados, Jaime Pantelão de Moraes e Simão da Cunha Gago, bairro Aterrado, Volta Redonda/RJ (2 quartos, 2 vagas de garagem, conforme informação do síndico, com 130,28m²). Cabe ressaltar que esta avaliação foi realizada por equiparação/aproximação, uma vez que não foi possível adentrar aos imóveis, que estão alugados para terceiros, inclusive os réus são desconhecidos pelo síndico, Sr. Luiz Ricardo, ali há 10 anos. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 1º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Volta Redonda, sob a matrícula nº 30.323; LAUDO DE AVALIAÇÃO: Lote 8: R$ 300.000,00 (em 11/03/24, fls.2.536).Lote 9: APARTAMENTO 905, do Edifício Barcelona, condomínio B - Torre 1 Residencial. Situado entre as Ruas Coroados, Jaime Pantelão de Moraes e Simão da Cunha Gago, bairro Aterrado, Volta Redonda/RJ (3 quartos, 2 vagas de garagem, conforme informação do síndico, com 174,23m²). Cabe ressaltar que esta avaliação foi realizada por equiparação/aproximação, uma vez que não foi possível adentrar aos imóveis, que estão alugados para terceiros, inclusive os réus são desconhecidos pelo síndico, Sr. Luiz Ricardo, ali há 10 anos. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 1º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Volta Redonda, sob a matrícula nº 30.325; LAUDO DE AVALIAÇÃO: Lote 9: R$ 430.000,00 (em 11/03/24, fls.2.530).Lote 10: APARTAMENTO 1302, do Edifício Barcelona, condomínio B - Torre 1 Residencial. Situado entre as Ruas Coroados, Jaime Pantelão de Moraes e Simão da Cunha Gago, bairro Aterrado, Volta Redonda/RJ (2 quartos, 2 vagas de garagem, conforme informação do síndico, com 110,65m²). Cabe ressaltar que esta avaliação foi realizada por equiparação/aproximação, uma vez que não foi possível adentrar aos imóveis, que estão alugados para terceiros, inclusive os réus são desconhecidos pelo síndico, Sr. Luiz Ricardo, ali há 10 anos. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 1º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Volta Redonda, sob a matrícula nº 30.330. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Lote 10: R$ 280.000,00 (em 11/03/24, fls.2.538). - O 2º leilão será encerrado precisamente às 14h45min, portanto efetue seu lance antes deste horário! A cada lance ofertado uma nova contagem de 3 minutos será iniciada para permitir outros lances. Não havendo novo lance neste período, o leilão será finalizado....