LOTE 026 PRÉDIO COM 02 SALAS COMERCIAIS E UMA CASA RESIDENCIAL EM JUAZEIRO/BA

Descrição do imóvel

Comercial , em Juazeiro - Bahia. . avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 08/07/2025 , previsto para 08/07/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO - BAHIA Cidade: Juazeiro/BA Endereço: Rua Ozelina Dias da Silva, Nº 15, Maria Gorete, Juazeiro-BA Descrição: UM LOTE de nº 15 da Quadra “B” do Loteamento Eldorado, na cidade de Juazeiro-BA, medindo dez metros (10,00m) de frente por vinte metros (20,00m) de frente a fundo, limitando-se de um lado com o lote nº 14 e, do outro lado, com o lote nº 16, ao fundo, com o lote nº 34, com as seguintes BENFEITORIAS: no térreo, estão edificadas duas salas comerciais, medindo 10m x 20m no total; no primeiro andar, uma casa residencial, contendo: uma sala de estar, três quartos, sendo duas suítes, um banheiro social, uma varanda com vista para a avenida e uma área de serviço nos fundos, dois corredores laterais e um quarto para escritório. Estas benfeitorias não estão averbadas na certidão de matrícula. Observações do Oficial de Justiça que fez a última reavaliação: a construção residencial que fica em cima das salas comerciais está desabilitada, com as portas e janelas com tijolos, conforme fotos. No local, estão funcionando uma Igreja e uma Marcenaria (no pavimento térreo), mas ninguém soube informar quem é o proprietário/proprietária do local (certidão de Id fde83ec). NOTA - Quanto à ciência da penhora a estes ocupantes: 1. A IGREJA EVANGÉLICA 360° foi notificada em 10/11/2024 - Id 902ac21. Contudo, a pessoa que recebeu a notificação se negou a fornecer seu nome; 2. A loja ao lado da Igreja se trata de uma ESTAMPARIA DE CAMISAS, notificada em 14/11/2024, através do Sr. Edson Santos Amaral - Id fa47bd1. OBSERVAÇÕES GERAIS: 1. Inscrição Municipal: Nº 2008646616; 2. Ciência da Penhora à Executada: 04/04/2016 (Id 48fb3e2); 3. Data da Certidão de Matrícula: 25/09/2024 (Id e2ed5c1); 4. Registro de Indisponibilidade: 29/06 /2022 (AV-11) / 26/08/2024 (AV-12); 5. Registro da Penhora: 24/07/2014 (R-6); 6. Ciência da Reavaliação à Executada: 21/06/2024 (Id 15762b5). Nota: também notificada das reavaliações anteriores; 7. Fotografias: Id 214dd96; 8. Bem penhorado em outros processos; 9. O imóvel tem como CREDOR HIPOTECÁRIO o BANCO DO NORDESTE DO BRASIL (conforme R-3 da certidão de matrícula). Este, notificado, se manifestou em várias oportunidades: Id 9e1e865, 33d7678, 91b0cbd, 10ed34f. Não se manifestou quando da ciência da última reavaliação (intimado em 09/09/2024, Id d3b97a8). MATRÍCULA: Nº 17.925 do CRI do 1º Ofício de Juazeiro/BA, PROPRIETÁRIO: JOSÉ EXPEDITO ALMEIDA DA SILVA RECICLAGEM (RECICLA BRASIL)> Processo: 0000387-13.2011.5.05.0342 Exequente: JOSE CLAUDIO SIRQUEIRA DE MACEDO Executado: JOSE EXPEDITO ALMEIDA DA SILVA RECICLAGEM E OUTROS (1) Localização do Imóvel Endereço: Rua Ozelina Dias da Silva, Nº 15, Maria Gorete, Juazeiro-BA Cidade: Juazeiro / BA...