Fazenda c/ 388,2080ha - c/ benfs. - Três Lagoas/MS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Três Lagoas - Mato Grosso do Sul. . avaliado em R$ 12.834.000, com lance inicial de R$ 6.417.000 no primeiro leilão em 23/06/2025 . Aceita parcelamento.Fazenda Santo Antônio c/ 388,2080ha, c/ casa, curral de madeira e poço, c/ acesso pela BR 158, na Região de Suzano e UFN III, Três Lagoas/MS, CRI local nº. 58.464. (Proc. 0808557-64.2023.8.12.0021)AVALIAÇÃO: R$ 12.834.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 6.417.000,00(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Trata-se de região de relevo plano. Trata-se de imóvel rural destinado a pastagens para criação de bovinos, necessitando de limpeza; montada para pecuária. Com pastagens formadas de brachiara. Informações Complementares:A fazenda encontra-se atualmente em uso para atividades pecuárias, com foco na criação de gado e cavalos, além de uma criação complementar de galinhas. A propriedade é ocupada pela proprietária e conta com o apoio de um caseiro residente, responsável pelo manejo dos animais e cuidados gerais do local.Não possui benfeitorias estruturais significativas em bom estado — sendo a maioria das construções bastante desgastadas pelo tempo.A topografia da região é levemente ondulada, e o solo, ainda que não argiloso, apresenta boa qualidade para pastagem. A propriedade está cercada.No que diz respeito aos recursos naturais, há um riacho presente na fazenda, localizado a uma certa distância da sede, conforme relatado pelo caseiro. A área também conta com cocheiras destinadas ao manejo dos bois e cavalos.Localização e Acesso:O acesso à fazenda é considerado bom durante todo o ano, por meio de estradas em boas condições. No entanto, a localização exige atenção, pois não há sinalização visível no caminho; o trajeto é feito com o auxílio de GPS. A estrada que leva até a propriedade é margeada por extensas plantações de eucalipto.A fazenda está situada a aproximadamente 58 km do município de Três Lagoas, embora exista a possibilidade de Brasilândia ser ainda mais próxima. As propriedades vizinhas não foram identificadas nominalmente, e não há usinas ou cooperativas nas imediações. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM...