Sítio - 63,29ha - Pedro do Rosário/MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Pedro Do Rosário - Maranhão. . avaliado em R$ 113.000, com lance inicial de R$ 113.000 no primeiro leilão em 03/07/2025 ou R$ 56.500 no segundo leilão, previsto para 03/07/2025. Aceita parcelamento.Um imóvel rural denominado Fazenda Sonho Azul c/ área de 63,2954ha, Gleba Colone Sub Área  1, localizada no Setor Mucuripe, município de Pedro do  Rosário/MA, INCRA 9501733223342, CRI 290 de Pedro do  Rosário/MA. (Proc. 0801102-48.2019.8.10.0052)AVALIAÇÃO: R$ 113.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 56.500,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: O imóvel avaliando se  localiza no povoado Mucuripe, zona rural do município de Pedro do Rosário/MA, distante  cerca de 20 km da zona urbana do dito município. Todo o percurso é realizado via estrada  de piçarra, que, atualmente, se encontra em bom estado, mas durante o período chuvoso  é comum o acesso ficar bastante prejudicado, às vezes, impossível por veículos de  passeio. A região é composta por diversas glebas de terras, com uma ou outra atividade  pecuária e agrícola, mas predomina a existência da chamada terra nua, sem qualquer  exploração econômica da terra. O Imóvel avaliando constitui-se em uma Gleba de terra  nua, à margem esquerda da estrada que dá acesso ao povoado Mucuripe, em frente a  uma Fazenda maior, chamada Sonho Azul, segundo me informou o proprietário, o Sr.  Clemilson Martins Silva, conhecido por “Nilson Baiano”, que me acompanhou durante toda  a Vistoria. Ele disse também que utiliza a chamada “Fazenda Sonho Azul 1”, objeto desta avaliação, como pasto para cerca de 80 cabeças de gado, sendo 35 Búfalos e o restante,  de bois, vacas e garrotes sem qualquer atividade agrícola. Também não há qualquer  benfeitoria dentro da área avaliada. ...