CAIEIRAS - SOBRADO 143M² CONSTRUÍDO CAIEIRAS - SOBRADO 143M² CONSTRUÍDO

Descrição do imóvel

Casa , em Caieiras - São Paulo. 143m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 500.542,06 no primeiro leilão em 24/06/2025 ou R$ 250.271,05 no segundo leilão, previsto para 15/07/2025.1044248-64.2019.8.26.0100 ÁREA CONSTRUÍDA 143,91m² ÁREA DO TERRENO 136,32m² Informações Número do Processo: 1044248-64.2019.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dra. Monica Di Stasi Autor: Anppla Negócios e Propriedades Ltda Advogado do Autor: Leonardo Platais Brasil Teixeira Réu: Fernando Galhardo Pinto Réu: Anisia Moraes Pinto Advogado do Réu: Nelson Nogueira dos Santos Descrição UM SOBRADO, LOCALIZADO NA RUA SANHAÇO, Nº 346, JARDIM HELENA, CAIEIRAS – SP, CEP 07700-000. Assim descrito em sua Matrícula: UM TERRENO, situado à Rua Sanhaço, designado como Lote 13-B, desdobrado do Lote 13 da Quadra “I”, do loteamento denominado “JARDIM HELENA”, em zona urbana do Distrito e Município de Caieiras, desta Comarca de Franco da Rocha, com a área de 136,32m2, medindo 6,00m de frente para a Rua Sanhaço, do lado direito, de quem da referida rua olha para o imóvel mede 25,00m, confrontando com o lote 13-A, do lado esquerdo mede 25,00m, e confrontando com o lote 14, nos fundos mede 4,905m e confronta com o lote 01, sendo todos os lotes confinantes da mesma quadra I. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 86.086 do Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha - SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.03 – Averbada a CONSTRUÇÃO DE UMA CASA COM DOIS PAVIMENTOS, com frente para a Rua Sanhaço, que recebeu o número 346. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 343124177017300000. DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, conforme a Certidão Negativa de Débitos Tributários, emitida em maio/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 498.746,60 atualizada até maio/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 459.500,00 realizada em agosto/2023. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 327.009,63 atualizado até março/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. UM SOBRADO, LOCALIZADO NA RUA SANHAÇO, Nº 346, JARDIM HELENA, CAIEIRAS – SP, CEP 07700-000. Assim descrito em sua Matrícula: UM TERRENO, situado à Rua Sanhaço, designado como Lote 13-B, desdobrado do Lote 13 da Quadra “I”, do loteamento denominado “JARDIM HELENA”, em zona urbana do Distrito e Município de Caieiras, desta Comarca de Franco da Rocha, com a área de 136,32m2, medindo 6,00m de frente para a Rua Sanhaço, do lado direito, de quem da referida rua olha para o imóvel mede 25,00m, confrontando com o lote 13-A, do lado esquerdo mede 25,00m, e confrontando com o lote 14, nos fundos mede 4,905m e confronta com o lote 01, sendo todos os lotes confinantes da mesma quadra I. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 86.086 do Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha - SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.03 – Averbada a CONSTRUÇÃO DE UMA CASA COM DOIS PAVIMENTOS, com frente para a Rua Sanhaço, que recebeu o número 346. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 343124177017300000. DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, conforme a Certidão Negativa de Débitos Tributários, emitida em maio/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 498.746,60 atualizada até maio/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 459.500,00 realizada em agosto/2023. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 327.009,63 atualizado até março/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....