Chácara 24,20 Ha | Santa Carmem/MT

Descrição do imóvel

Casa , em Santa Carmem - Mato Grosso. . , com lance inicial de R$ 1.452.000 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 726.000 no segundo leilão, previsto para 18/06/2025.Chácara 24,20 Ha | Santa Carmem/MT DESCRIÇÃO DO BEM: Chácara n. 111 (cento e onze), com área de 24,20 hectares (vinte e quatro hectares e vinte ares), situado no Bairro de Chácaras Santa Carmem, Gleba Celeste 2ª parte, no municipio de Santa Carmem, Estado de Mato Grosso, dentro dos seguintes limites e confrontações descritos na matricula sob o n° 17.160, fis 01, livro 02, CRI 1° Ofício, Sinop/MT, avaliado a área nua em R$ 9.000,00 (nove mil reais) o hectare, totalizando R$ 217.800,00 (duzentos e dezessete mil e oitocentos reais).BENFEITORIAS: área totalmente mecanizada utilizada no plantio de safras, avaliada em R$ 51.000,00 (cinquenta e um mil reais) o hectare, totalizando R$ 1.234.200,00 (um milhão, duzentos e trinta e quatro mil e duzentos reais).HIPOTECA DE 1° GRAU:- Nos termos da Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n° 94325 e Número de Registro no SICOR: 20201337662, emitida em 06 de Outubro de 2.020, por Marcelo Vincenzi, inscrito no CPF n° 867.308.271-49, no valor de R$ 509.000,00 (QUINHENTOS E NOVE MIL REAIS), com taxa efetiva de juros remuneratórios 6,00% a.a., com vencimento para 27 de Setembro de 2.021, tendo como Credora - COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO NORTE DE MATO GROSSO - SICOOB NORTE, inscrita no CNPJ n° 23.623.636/0001-95, com sede em Sinop/MT, o imóvel da presente matricula é oferecido e dado em Garantia Hipotecária de 1º Grau, pelo proprietário, nas condições constantes da referida Cedula. PROT. n° 167.165 do livro n° 01, de 08.10.2020 e REG n° 34.017, do livro n° 03, deste Ofício. O referido é verdade e dou fé. Sinop, 14 de Outubro de 2.020. Osvaldo Reiners. OficialDATA DA AVALIAÇÃO:  22/05/2023VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.452.000,00 (um milhão, quatrocentos e cinquenta e dois mil reais). .LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: imóvel distante 2,5 km da cidade, pela Estrada Rubia, circundada pelas estradas Marina e Luciana, Santa Carmem/MT. . VALDIR CAVALHEIRO VENDRUSCULO MARCELO VINCENZI LEILÃO UNIFICADO TRT23 (MATO GROSSO) 0001072-85.2016.5.23.0037...