Imóvel com área de 20.079,44 m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Presidente Venceslau - São Paulo. 20079m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.498.000 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 1.249.000 no segundo leilão, previsto para 24/06/2025.Imóvel com área de 20.079,44 m² Parte ideal de propriedade do executado correspondente a 94,26% do imóvel com área de 20.079,44 m², situado no Município e Comarca de Presidente Venceslau, matriculado sob nº 3.430, imóvel este com as seguintes medidas e confrontações "a área com 20.079,44 metros quadrados, sem numeração de quadra e lote situado na Rua Mariano Lanziani, patrimônio São Francisco de Paula, perímetro urbano desta cidade, confrontando ao Sul com o trevo da Rodovia da Integração; a Leste, com a Rua Mariano Lanziani; a Oeste com terras de Funada S/A Ind. e Com. e terras da Cooperativa de Lacticínios do Vale do Paranapanema, com as seguintes divisas: Começa no ponto nº1, cravado na intersecção da R. Mariano Lanziani com imóvel pertencente à Cooperativa de Lacticínios do Vale do Paranapanema, daí seguindo com rumo SE 39º17' numa distância de 204,50m., dividindo com a referida Cooperativa e com Funada S/A. Ind. e Com., até atingir o pto. 2; daí reflete à esquerda seguindo com rumo SW 84º14' numa distância de 142,00 m. até atingir o ponto 3; daí segue rumo SW 88º34' numa distância de 18,10m até atingir o ponto 4; daí segue com rumo SW 81º55' numa distância de 16,30 m até atingir o ponto 5; daí segue com rumo NW 74º30' numa distância de 19,50 m até atingir o ponto 6; daí segue com rumo NE 70º55' numa distância de 16,80 m até atingir o ponto 7; daí segue com rumo NW 57º28' numa distância de 24,70 m até atingir o ponto 8, dividindo em toda essa extensão com o trevo da Rodovia da Integração; daí deflete à esquerda com rumo NE 37º48' numa distância de 123,90 m até atingir o ponto 9; daí segue com rumo NE 28º58' numa distância de 123,90 m até atingir o ponto 9; daí segue com rumo NE 28º58' numa distância de 54,30 m até atingir o ponto de partida nº 1, dividindo nessa extensão com a R. Mariano Lanziani, perfazendo 20.079,44 m².Matrícula nº 3430 do CRI de Presidente Venceslau. Consta da AV.2 que em 1982 foi edificado um prédio de alvenaria destinado a comércio com 610,39m² de área construída. Consta da AV. 30 penhora de 5,74% pertencente a Rodovia Pavimentação e Terraplanagem Ltda. do imóvel expedida no processo 0099400-66.2003.5.15.0057 da vara do trabalho de Pres. Venceslau. Consta da AV.33 indisponibilidade de bens de 5,74% pertencente a Rodovia Pavimentação e Terraplanagem Ltda. Consta da AV.34 penhora de 47,13% do imóvel pertencente a Arnaldo Pinheiro de Lima Lessa expedida no processo 0005071-67.2015.8.26.0483 da 1 vara de Pres. Venceslau. Consta da AV.38 distribuição de execução, processo 0004411-68.2018.8.26.0483 da 1 vara de Pres. Venceslau. Consta da AV. 39 penhora de 5,74% pertencente a Rodovia Pavimentação e Terraplanagem Ltda. do imóvel expedida no processo 0000189-08.2003.5.15.0057 da vara do trabalho de Pres. Venceslau. Consta da AV.40 distribuição de execução, processo 0005277-76.2018.8.26.0483 da 1 vara de Pres. Venceslau. Consta da AV. 41 penhora de 5,74% pertencente a Rodovia Pavimentação e Terraplanagem Ltda. do imóvel expedida no processo 0010412-10.2019.5.15.0057 da vara do trabalho de Pres. Venceslau. Consta da AV.42 distribuição de execução, processo 0004523-37.2018.8.26.0483 da 1 vara de Pres. Venceslau. Consta da AV. 43 penhora de 5,74% pertencente a Rodovia Pavimentação e Terraplanagem Ltda. do imóvel expedida no processo 0001900492005.5.15.0115 da 2 vara do trabalho de Pres. Prudente. Consta da AV. 44 penhora de 5,74% pertencente a Rodovia Pavimentação e Terraplanagem Ltda. do imóvel expedida no processo 0010758-58.2019.5.15.0057 da vara do trabalho de Pres. Venceslau. Consta da AV.45 indisponibilidade de bens de 5,74% pertencente a Rodovia Pavimentação e Terraplanagem Ltda. Consta da AV. 46 penhora de 5,74% pertencente a Rodovia Pavimentação e Terraplanagem Ltda. do imóvel expedida no processo 0010412-10.2019.5.15.0057 da vara do trabalho de Pres. Venceslau.VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (94,26%): R$ 2.498.000,00 (dois milhões e quatrocentos e noventa e oito mil reais) Orlando Muniz de Andrade Arnaldo Pinheiro de Lima Lessa Arnaldo Pinheiro de Lima Lessa 4ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/S 1008646-35.2016.8.26.0482...