Imóvel residencial com A.T 200,00m² SÃO MANUEL-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Comercial , em São Manuel - São Paulo. 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 169.698,27 no primeiro leilão em 04/07/2025 ou R$ 148.485,97 no segundo leilão, previsto para 24/07/2025.1002139-81.2018.8.26.0581 Informações Número do Processo: 1002139-81.2018.8.26.0581 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: SÃO MANUEL - SP Vara: 2ª VARA Autor: BANCO BRADESCO S/A Réu: ESPÓLIO DE EDEMILSON MEDOLAGO - ME Descrição Localização: Rua Alice Catarina Fittipaldi, 230, Cohab III, São Manuel-SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP Nº do processo: 1002139-81.2018.8.26.0581 RQTE: BANCO BRADESCO S/A RQDO: ESPÓLIO DE EDEMILSON MEDOLAGO - ME LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 30/06/2025 à partir das 14:50h, e encerramento no dia 04/07/2025 às 14:50h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/07/2025 às 14:50h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 87,50% (oitenta e sete inteiros e cinquenta décimos por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 169.698,26 2º Leilão - Lance mínimo R$ 148.485,97 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 200,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, construído de tijolos e coberto de telhas, do tipo BU-I-1-30, contendo um quartos, sala, cozinha, banheiro, instalações elétrica e sanitária, situado à RUA ALICE CATARINA FITTIPALDI, Nº 230, com a área construída de 30,29 metros quadrados, com seu respectivo terreno correspondente ao LOTE Nº 06, QUADRA “S” DO NÚCLEO RESIDENCIAL DENOMINADO “SÃO MANUEL, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, circunscrição única, com a área de 200.00m² (duzentos metros quadrados), medindo 10.00m (dez metros) de frente para referidas rua; 20.00m (vinte metros) do lado direito, confrontando com o lote nº 05; 20.00m. (vinte metros) do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 07 e 10,00m. (dez metros) nos fundos confrontando com o lote nº 25, imóvel esse distante 41,86 metros da esquina com a Rua Antônio Sabino. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 324/325, realizado pelo Oficial de Justiça em 22/10/2021, que o imóvel contém um prédio residencial com o respectivo terreno que mede 200,00 metros quadrados. Trata-se de um imóvel em nível com a Rua Alice Catarina Fittipaldi, situado no perímetro urbano de São Manuel, em uma área com regular valorização da cidade, sendo a região do imóvel dotada de todos melhoramentos públicos (água, energia elétrica, esgoto sanitário, iluminação pública, telefonia, passeio público pavimentado). Constatou-se ainda que há uma casa de morada que atualmente possui 73,74m² de construção, conforme informação obtida junto a Prefeitura Municipal (foi ampliada a residência e não foi averbada na matrícula, na qual consta apenas 30,29m²). Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de São Manuel sob nº 0.3.740.0270-1. Imóvel localizado na Rua Alice Catarina Fittipaldi, 230, Cohab III, São Manuel-SP. Imóvel matrícula nº 12.591 do CRI de São Manuel/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 169.698,26 (cento e sessenta e nove mil, seiscentos e noventa e oito reais e vinte e seis centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: AV.9- DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO, expedida nestes autos; AV.10- PENHORA de 25% do imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Alice Catarina Fittipaldi, 230, Cohab III, São Manuel-SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP Nº do processo: 1002139-81.2018.8.26.0581 RQTE: BANCO BRADESCO S/A RQDO: ESPÓLIO DE EDEMILSON MEDOLAGO - ME LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 30/06/2025 à partir das 14:50h, e encerramento no dia 04/07/2025 às 14:50h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/07/2025 às 14:50h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 87,50% (oitenta e sete inteiros e cinquenta décimos por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 169.698,26 2º Leilão - Lance mínimo R$ 148.485,97 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 200,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, construído de tijolos e coberto de telhas, do tipo BU-I-1-30, contendo um quartos, sala, cozinha, banheiro, instalações elétrica e sanitária, situado à RUA ALICE CATARINA FITTIPALDI, Nº 230, com a área construída de 30,29 metros quadrados, com seu respectivo terreno correspondente ao LOTE Nº 06, QUADRA “S” DO NÚCLEO RESIDENCIAL DENOMINADO “SÃO MANUEL, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, circunscrição única, com a área de 200.00m² (duzentos metros quadrados), medindo 10.00m (dez metros) de frente para referidas rua; 20.00m (vinte metros) do lado direito, confrontando com o lote nº 05; 20.00m. (vinte metros) do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 07 e 10,00m. (dez metros) nos fundos confrontando com o lote nº 25, imóvel esse distante 41,86 metros da esquina com a Rua Antônio Sabino. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 324/325, realizado pelo Oficial de Justiça em 22/10/2021, que o imóvel contém um prédio residencial com o respectivo terreno que mede 200,00 metros quadrados. Trata-se de um imóvel em nível com a Rua Alice Catarina Fittipaldi, situado no perímetro urbano de São Manuel, em uma área com regular valorização da cidade, sendo a região do imóvel dotada de todos melhoramentos públicos (água, energia elétrica, esgoto sanitário, iluminação pública, telefonia, passeio público pavimentado). Constatou-se ainda que há uma casa de morada que atualmente possui 73,74m² de construção, conforme informação obtida junto a Prefeitura Municipal (foi ampliada a residência e não foi averbada na matrícula, na qual consta apenas 30,29m²). Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de São Manuel sob nº 0.3.740.0270-1. Imóvel localizado na Rua Alice Catarina Fittipaldi, 230, Cohab III, São Manuel-SP. Imóvel matrícula nº 12.591 do CRI de São Manuel/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 169.698,26 (cento e sessenta e nove mil, seiscentos e noventa e oito reais e vinte e seis centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: AV.9- DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO, expedida nestes autos; AV.10- PENHORA de 25% do imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....