Imóvel residencial com A.T 300,00m² PEDRINHAS PAULISTA-SP E PARAGUAÇU PAULISTA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Paraguaçu Paulista - São Paulo. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 323.613,53 no primeiro leilão em 02/07/2025 ou R$ 291.252,16 no segundo leilão, previsto para 22/07/2025.0001469-77.2013.8.26.0341 Informações Número do Processo: 0001469-77.2013.8.26.0341 Ação: Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança Comarca: MARACAÍ - SP Vara: VARA ÚNICA Autor: CONCETTA DI RAIMO Réu: ADEMIR APARECIDO DOS SANTOS Descrição Localização: Rua Guimarães Rosa, nº 142, Jardim América, Paraguaçu Paulista/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE MARACAÍ – SP Nº do processo: 0001469-77.2013.8.26.0341 RQTE: CONCETTA DI RAIMO RQDO: ADEMIR APARECIDO DOS SANTOS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/06/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 02/07/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/07/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação para o Lote 01. Já para o Lote 02, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação. Por fim, para o Lote 03, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 90% (noventa por cento) do valor de avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 323.613,53 2º Leilão - Lance mínimo R$ 291.252,17 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 300,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO, sem benfeitorias, consistente do LOTE Nº 19, QUADRA 130, SETOR 16, 3ª ZONA, do Cadastro Municipal; com as seguintes medidas, divisas e confrontações: pela frente, mede DEZ METROS (10,00mts.), e confronta-se com a Rua Guimarães Rosa, lado par do logradouro; pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, mede TRINTA METROS (30,00mts.), e confronta-se com o Lote nº 12; pelo lado esquerdo, mede TRINTA METROS (30,00mts.), e confronta-se com o Lote nº 08; e, finalmente pelos fundos, mede DEZ METROS (10,00mts.), e confronta-se com o Lote nº 09; e, fica distante OITENTA E TRÊS METROS E OITENTA E OITO CENTÍMETROS (83,88mts.), do ponto onde inicia uma esquina com curva com QUINZE METROS E QUATORZE CENTÍMETROS (15,14mts.), até encontrar o alinhamento com a Rua José Lino de Paiva (Cadastro Municipal nº 1109589). Consta na Certidão de fls. 241, realizada pelo Oficial de Justiça em 23/06/2023, que trata-se de uma área construída para residência num total de 79,00m² (apesar de não constar no auto de penhora) e seu respectivo terreno que mede 300,00m² (também não consta no auto de penhora). Imóvel localizado na Rua Guimarães Rosa, nº 142, Jardim América, Paraguaçu Paulista/SP. Imóvel matrícula nº 22.649 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 323.613,53 (trezentos e vinte e três mil, seiscentos e treze reais e cinquenta e três centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.04- PENHORA de 25% do Imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Guimarães Rosa, nº 142, Jardim América, Paraguaçu Paulista/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE MARACAÍ – SP Nº do processo: 0001469-77.2013.8.26.0341 RQTE: CONCETTA DI RAIMO RQDO: ADEMIR APARECIDO DOS SANTOS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/06/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 02/07/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/07/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação para o Lote 01. Já para o Lote 02, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação. Por fim, para o Lote 03, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 90% (noventa por cento) do valor de avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 323.613,53 2º Leilão - Lance mínimo R$ 291.252,17 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 300,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO, sem benfeitorias, consistente do LOTE Nº 19, QUADRA 130, SETOR 16, 3ª ZONA, do Cadastro Municipal; com as seguintes medidas, divisas e confrontações: pela frente, mede DEZ METROS (10,00mts.), e confronta-se com a Rua Guimarães Rosa, lado par do logradouro; pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, mede TRINTA METROS (30,00mts.), e confronta-se com o Lote nº 12; pelo lado esquerdo, mede TRINTA METROS (30,00mts.), e confronta-se com o Lote nº 08; e, finalmente pelos fundos, mede DEZ METROS (10,00mts.), e confronta-se com o Lote nº 09; e, fica distante OITENTA E TRÊS METROS E OITENTA E OITO CENTÍMETROS (83,88mts.), do ponto onde inicia uma esquina com curva com QUINZE METROS E QUATORZE CENTÍMETROS (15,14mts.), até encontrar o alinhamento com a Rua José Lino de Paiva (Cadastro Municipal nº 1109589). Consta na Certidão de fls. 241, realizada pelo Oficial de Justiça em 23/06/2023, que trata-se de uma área construída para residência num total de 79,00m² (apesar de não constar no auto de penhora) e seu respectivo terreno que mede 300,00m² (também não consta no auto de penhora). Imóvel localizado na Rua Guimarães Rosa, nº 142, Jardim América, Paraguaçu Paulista/SP. Imóvel matrícula nº 22.649 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 323.613,53 (trezentos e vinte e três mil, seiscentos e treze reais e cinquenta e três centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.04- PENHORA de 25% do Imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....