Imóvel residencial com A.T 500,00m² PEDRINHAS PAULISTA-SP E PARAGUAÇU PAULISTA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Casa , em Paraguaçu Paulista - São Paulo. 500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 539.355,9 no primeiro leilão em 02/07/2025 ou R$ 431.484,7 no segundo leilão, previsto para 22/07/2025.0001469-77.2013.8.26.0341 Informações Número do Processo: 0001469-77.2013.8.26.0341 Ação: Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança Comarca: MARACAÍ - SP Vara: VARA ÚNICA Autor: CONCETTA DI RAIMO Réu: ADEMIR APARECIDO DOS SANTOS Descrição Localização: Rua Princesa Isabel, nº 227, Jardim Panambi, Paraguaçu Paulista/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE MARACAÍ – SP Nº do processo: 0001469-77.2013.8.26.0341 RQTE: CONCETTA DI RAIMO RQDO: ADEMIR APARECIDO DOS SANTOS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/06/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 02/07/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/07/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação para o Lote 01. Já para o Lote 02, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação. Por fim, para o Lote 03, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 90% (noventa por cento) do valor de avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 539.355,88 2º Leilão - Lance mínimo R$ 431.484,70 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 500,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA CASA RESIDENCIAL DE TIJOLOS, coberta com telhas, e seu respectivo terreno, medindo DOZE METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS (12,50mts.) de frente, por QUARENTA METROS (40,00mts.), da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com a Rua Princesa Izabel; de um lado com Irma Sonia Marques, Hélio Pacheco e Ney Smith; de outro lado, com Frederico Humberto da Cunha Macedo; e, nos fundos, com Herdeiros de Haroldo Pereira Cassiano. Consta na Certidão de fls. 241, realizada pelo Oficial de Justiça em 23/06/2023, que trata-se de uma área construída para residência num total de 243,87m² (apesar de não constar no auto de penhora) e seu respectivo terreno que mede 500,00m² (também não consta no auto de penhora). Imóvel localizado na Rua Princesa Isabel, nº 227, Jardim Panambi, Paraguaçu Paulista/SP. Imóvel matrícula nº 16.785 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 539.355,88 (quinhentos e trinta e nove mil, trezentos e cinquenta e cinco reais e oitenta e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.13- PENHORA de 25% do Imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Princesa Isabel, nº 227, Jardim Panambi, Paraguaçu Paulista/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE MARACAÍ – SP Nº do processo: 0001469-77.2013.8.26.0341 RQTE: CONCETTA DI RAIMO RQDO: ADEMIR APARECIDO DOS SANTOS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/06/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 02/07/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/07/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação para o Lote 01. Já para o Lote 02, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação. Por fim, para o Lote 03, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 90% (noventa por cento) do valor de avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 539.355,88 2º Leilão - Lance mínimo R$ 431.484,70 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 500,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA CASA RESIDENCIAL DE TIJOLOS, coberta com telhas, e seu respectivo terreno, medindo DOZE METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS (12,50mts.) de frente, por QUARENTA METROS (40,00mts.), da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com a Rua Princesa Izabel; de um lado com Irma Sonia Marques, Hélio Pacheco e Ney Smith; de outro lado, com Frederico Humberto da Cunha Macedo; e, nos fundos, com Herdeiros de Haroldo Pereira Cassiano. Consta na Certidão de fls. 241, realizada pelo Oficial de Justiça em 23/06/2023, que trata-se de uma área construída para residência num total de 243,87m² (apesar de não constar no auto de penhora) e seu respectivo terreno que mede 500,00m² (também não consta no auto de penhora). Imóvel localizado na Rua Princesa Isabel, nº 227, Jardim Panambi, Paraguaçu Paulista/SP. Imóvel matrícula nº 16.785 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 539.355,88 (quinhentos e trinta e nove mil, trezentos e cinquenta e cinco reais e oitenta e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.13- PENHORA de 25% do Imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....