Terreno em Águas de Lindóia/SP Terreno em Águas de Lindóia/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Águas De Lindóia - São Paulo. 440m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 216.435,45 no primeiro leilão em 12/09/2025 .0000402-78.2020.8.26.0035 Informações Número do Processo: 0000402-78.2020.8.26.0035 Ação: Cobrança Comarca: Águas de Lindóia/SP Foro: Águas de Lindóia Vara: Única Autor: J.andrade - Empreendimentos Imobiliários e Serviços Ltda Réu: Rogério Carreira do Prado Descrição Terreno à venda no Loteamento Residence Maria Andrade, em Águas de Lindóia/SP. Localizado na Rua dos Juritis, s/n, trata-se do lote 01 da quadra E. O terreno possui área total de 440,00 m² plano, sem construções ou benfeitorias, pronto para construir. Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em uma região tranquila e em crescimento. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de compra e venda do lote de terreno número 01, da quadra E, com área total de 440,00m², 24,03m de frente para a Rua 01, 19,07m nos fundos confrontando com a ACRESP, 20m do lado direito de quem da rua olha confrontando com o lote 02, 20,52m do lado esquerdo de quem da rua olha confrontando com viela 5. Imóvel integrante da matrícula nº 25.252 do 1° CRI de Serra Negra/SP e com Inscrição Municial sob n° 1-06-092-0024-001. 001207600 Consta na Av.9 da referida matrícula que a via pública denominada “Rua 01” do Loteamento Residence Maria Andrade, passou a ter a seguinte denominação: Rua dos Juritís. De acordo com o laudo de avaliação trata-se de um terreno, sem construções e benfeitorias ou plantações. Localizado na Rua dos Juritís, s/n, Lote 01 da Quadra E, Residence Maria Andrade, Águas de Lindóia/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno à venda no Loteamento Residence Maria Andrade, em Águas de Lindóia/SP. Localizado na Rua dos Juritis, s/n, trata-se do lote 01 da quadra E. O terreno possui área total de 440,00 m² plano, sem construções ou benfeitorias, pronto para construir. Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em uma região tranquila e em crescimento. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de compra e venda do lote de terreno número 01, da quadra E, com área total de 440,00m², 24,03m de frente para a Rua 01, 19,07m nos fundos confrontando com a ACRESP, 20m do lado direito de quem da rua olha confrontando com o lote 02, 20,52m do lado esquerdo de quem da rua olha confrontando com viela 5. Imóvel integrante da matrícula nº 25.252 do 1° CRI de Serra Negra/SP e com Inscrição Municial sob n° 1-06-092-0024-001. 001207600 Consta na Av.9 da referida matrícula que a via pública denominada “Rua 01” do Loteamento Residence Maria Andrade, passou a ter a seguinte denominação: Rua dos Juritís. De acordo com o laudo de avaliação trata-se de um terreno, sem construções e benfeitorias ou plantações. Localizado na Rua dos Juritís, s/n, Lote 01 da Quadra E, Residence Maria Andrade, Águas de Lindóia/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....