Parte Ideal de 17.331m² e 25% de Casa em Pomerode/SC Parte Ideal de 17.331m² e 25% de Casa em Pomerode/SC

Descrição do imóvel

Casa , em Pomerode - Santa Catarina. 17331m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 878.256,4 no primeiro leilão em 16/06/2025 ou R$ 439.128,2 no segundo leilão, previsto para 07/07/2025.0000290-80.2004.8.24.0050 Informações Número do Processo: 0000290-80.2004.8.24.0050 Comarca: Pomerode/SC Foro: Pomerode Vara: 1ª Vara Cível Autor: Beatriz Guenther Réu: Norbert Kohls Descrição Casa e terreno na Rua 15 de Novembro, nº 8726, Testo Central – Pomerode/SC. Parte ideal de 17.331,25m² e 25% da casa sob nº 8726. Na fração do terreno encontram-se edificadas uma casa principal, construída em estrutura mista com parte em madeira e extensão em alvenaria, uma kitinete, ideal para renda extra ou uso familiar, e um rancho, que pode ser utilizado como depósito, oficina ou espaço de lazer. Além das edificações existentes, o amplo terreno oferece diversas possibilidades de construção e expansão. Descrição Técnica: Parte ideal de 17.331,25m² e 25% da casa sob nº 8726 integrantes do imóvel descrito como O terreno situado nesta cidade, no bairro Testo Central, à rua 15 de Novembro, contendo a área de vinte e sete mil e setecentos e trinta metros quadrados (27.730,00m2); de forma irregular, fazendo frente em catorze (14,00) metros com o lado par da rua 15 de Novembro; fundo em quarenta metros e sessenta centímetros (40,60m.) com terra de Haroldo Passold; extremando pelo lado direito em três (3) linhas, a partir da frente: a primeira de oitenta (80,00) metros, a segunda de dezesseis metros e vinte centímetros (16,20m.) e a terceira de seiscentos e setenta e nove metros e cinquenta centímetros (679,50m.), todas com terras de Edmundo Volkmann; e, pelo lado esquerdo, em cinco (5) linhas, a partir da frente: a primeira de vinte e um (21,00) metros, a segunda de cinquenta e nove (59,00) metros, a terceira de vinte e sete metros e oitenta centímetros (27,80m.), todas com terras de Auto Posto Testo Central Ltda., a quarta de dezoito metros e cinquenta centímetros (18,50m.) e a quinta de seiscentos e sessenta e quatro (664,00) metros, ambas com terras de Rolando Volkmann; cujo terreno acha-se cortado, na parte dos fundos, pela rua Júlio Glatz. Edificado com uma casa de alvenaria, coberta com telhas de barro, de nº8726, que serve de moradia. Imóvel objeto da matricula 5.382 do 1º CRI de Pomerode/SC. O imóvel está localizado à Rua 15 de Novembro, nº 8726, Testo Central – Pomerode/SC. Segundo auto de avaliação sobre a fração ideal do terreno encontram-se edificados uma casa de madeira com extensão em alvenaria, uma kitinete pequena e rancho. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa e terreno na Rua 15 de Novembro, nº 8726, Testo Central – Pomerode/SC. Parte ideal de 17.331,25m² e 25% da casa sob nº 8726. Na fração do terreno encontram-se edificadas uma casa principal, construída em estrutura mista com parte em madeira e extensão em alvenaria, uma kitinete, ideal para renda extra ou uso familiar, e um rancho, que pode ser utilizado como depósito, oficina ou espaço de lazer. Além das edificações existentes, o amplo terreno oferece diversas possibilidades de construção e expansão. Descrição Técnica: Parte ideal de 17.331,25m² e 25% da casa sob nº 8726 integrantes do imóvel descrito como O terreno situado nesta cidade, no bairro Testo Central, à rua 15 de Novembro, contendo a área de vinte e sete mil e setecentos e trinta metros quadrados (27.730,00m2); de forma irregular, fazendo frente em catorze (14,00) metros com o lado par da rua 15 de Novembro; fundo em quarenta metros e sessenta centímetros (40,60m.) com terra de Haroldo Passold; extremando pelo lado direito em três (3) linhas, a partir da frente: a primeira de oitenta (80,00) metros, a segunda de dezesseis metros e vinte centímetros (16,20m.) e a terceira de seiscentos e setenta e nove metros e cinquenta centímetros (679,50m.), todas com terras de Edmundo Volkmann; e, pelo lado esquerdo, em cinco (5) linhas, a partir da frente: a primeira de vinte e um (21,00) metros, a segunda de cinquenta e nove (59,00) metros, a terceira de vinte e sete metros e oitenta centímetros (27,80m.), todas com terras de Auto Posto Testo Central Ltda., a quarta de dezoito metros e cinquenta centímetros (18,50m.) e a quinta de seiscentos e sessenta e quatro (664,00) metros, ambas com terras de Rolando Volkmann; cujo terreno acha-se cortado, na parte dos fundos, pela rua Júlio Glatz. Edificado com uma casa de alvenaria, coberta com telhas de barro, de nº8726, que serve de moradia. Imóvel objeto da matricula 5.382 do 1º CRI de Pomerode/SC. O imóvel está localizado à Rua 15 de Novembro, nº 8726, Testo Central – Pomerode/SC. Segundo auto de avaliação sobre a fração ideal do terreno encontram-se edificados uma casa de madeira com extensão em alvenaria, uma kitinete pequena e rancho. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....