Parte Ideal de 50% de Terreno em Monte Aprazível/SP Parte Ideal de 50% de Terreno em Monte Aprazível/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Monte Aprazível - São Paulo. 291m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 87.674,74 no primeiro leilão em 12/06/2025 ou R$ 43.837,37 no segundo leilão, previsto para 02/07/2025.0002290-65.2011.8.26.0369 ÁREA DO ÚTIL 291,00m² Informações Número do Processo: 0002290-65.2011.8.26.0369 Comarca: Monte Aprazível/SP Foro: Monte Aprazível Vara: 2ª Vara Cível Autor: Banco Bradesco Sa Réu: Espólio de Carlos dos Reis Faria Descrição Terreno murado na Rua Pedro Dias Durão, nº 1000, no Loteamento Residencial Água Limpa. O lote é o nº 10 da quadra H e conta com 291,93m² de área total, contém ainda uma construção de 45,88m² e portão eletrônico. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de cessão de direitos sobre a parte ideal de 50% de Um terreno na cidade de Monte Aprazível, distrito, município e comarca do mesmo nome, situado com frente para a Rua “PROJETADA 7”, no Loteamento Residencial Água Limpa, designado sob nº 10, da quadra H, medindo duzentos e noventa e um metros e noventa e três centímetros (291,93) quadrados, dentros das seguintes metragens e confrontações, de quem da Rua Projetada 7 olha para o terreno, pela frente com distância de dez metros (10) com a Rua Projetada 7; pelo lado esquerdo com distância de vinte e cinco metros e setenta e três centímetros (25,73) com o lotes nº 11; pelos fundos com distância de doze metros e vinte e cinco centímetros (12,25) com os lotes nºs 30 e 31; e, pelo lado direito com distância de vinte e seis metros e noventa centímetros (26,90) com o lote nº 09. Imóvel objeto da matricula 16.693 do 1º RI de Monte Aprazível/SP. Consta na Av.1 (14/08/2003) a alteração da denominação do loteamento para Residencial das Palmeiras. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua Pedro Dias Durão, nº 1000 – Monte Aprazível/SP. O terreno encontra-se todo murado e com portão eletrônico, contando com uma edificação de 45,88m² de área construída nos fundos. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno murado na Rua Pedro Dias Durão, nº 1000, no Loteamento Residencial Água Limpa. O lote é o nº 10 da quadra H e conta com 291,93m² de área total, contém ainda uma construção de 45,88m² e portão eletrônico. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de cessão de direitos sobre a parte ideal de 50% de Um terreno na cidade de Monte Aprazível, distrito, município e comarca do mesmo nome, situado com frente para a Rua “PROJETADA 7”, no Loteamento Residencial Água Limpa, designado sob nº 10, da quadra H, medindo duzentos e noventa e um metros e noventa e três centímetros (291,93) quadrados, dentros das seguintes metragens e confrontações, de quem da Rua Projetada 7 olha para o terreno, pela frente com distância de dez metros (10) com a Rua Projetada 7; pelo lado esquerdo com distância de vinte e cinco metros e setenta e três centímetros (25,73) com o lotes nº 11; pelos fundos com distância de doze metros e vinte e cinco centímetros (12,25) com os lotes nºs 30 e 31; e, pelo lado direito com distância de vinte e seis metros e noventa centímetros (26,90) com o lote nº 09. Imóvel objeto da matricula 16.693 do 1º RI de Monte Aprazível/SP. Consta na Av.1 (14/08/2003) a alteração da denominação do loteamento para Residencial das Palmeiras. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua Pedro Dias Durão, nº 1000 – Monte Aprazível/SP. O terreno encontra-se todo murado e com portão eletrônico, contando com uma edificação de 45,88m² de área construída nos fundos. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....