LOTE 001 GALPÃO INDUSTRIAL - CENTRO INDUSTRIAL DE SUBAÉ - S. GONÇALO DOS CAMPOS / BA

Descrição do imóvel

Comercial , em São Gonçalo Dos Campos - Bahia. . , com lance inicial de R$ 5.909.211 no primeiro leilão em 21/07/2025 ou R$ 3.827.250 no segundo leilão, previsto para 11/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DA BAHIA - TJBA Cidade: São Gonçalo dos Campos/BA Endereço: Rodovia BA 502, SN- Quadra 05, Lote 01 Matrícula: 4.438 - Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de São Gonçalo dos Campos / BA Descrição: IMÓVEL: Um galpão industrial, sito na BA 502 conforme matrícula, medindo de área construída: 200,00m2, composta de: 03 salas, 01 copa, 01 sanitário masculino, 01 sanitário feminino e 01 guarita com banheiro. Inscrição Municipal nº 02.01.002.0001.001 (AV.2), erigido em uma área de terra situada no Centro Industrial de Subaé – CIS, medindo no total: 41.001,13m2 neste Município de São Gonçalo dos Campos/BA. Limitando-se: a) Frente ou Sul, 108,82m, com recuo da Rua Principal à esquerda; b) Fundos ou Norte, 217,84m pelo limite com área de propriedade da Gujão; c) Lado direito ou Leste, 235,41m com recuo da 1ª Transversal e d) Lado Esquerdo ou Oeste, 257,93m pelo limite da propriedade da INCODEB, objeto da matrícula n.º 4.438, do Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de São Gonçalo dos Campos / BA. Processo: 0551345-71.2016.8.05.0001 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível e Comercial Comarca: Salvador / BA Observações do Lote AVALIAÇÃO: R$ 5.909.210,90 (cinco milhões e novecentos e nove mil e duzentos e dez reais e noventa centavos) em jan/2024. ÔNUS: Consta na matrícula do imóvel expedida em 30/05/2025: R.03 –HIPOTECA em favor BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S.A.; R-5-4.438 - PENHORA exequenda. As anotações de indisponibilidades, penhoras, hipotecas, arrestos ou quaisquer outras averbadas ou registradas na matrícula do imóvel que constem do edital não isentam o interessado de verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente a existência de novas averbações e/ou registros posteriores a publicação deste edital. HIPOTECA: A hipoteca extingue-se pela arrematação ou adjudicação (Art. 1.499 ao 1.501 do Código Civil). DÉBITOS DE IPTU ou ITR: Há débitos de R$ 108.907,47 (cento e oito mil e novecentos e sete reais e quarenta e sete centavos) referente ao exercício de 2025, e possíveis eventuais outros débitos tributários já inscritos em dívida ativa (IPTU e demais taxas municipais) que não foram possíveis de serem apurados junto ao site da Prefeitura de São Gonçalo dos Campos/BA na data de 29/05/2025. Portanto, eventuais ônus das Fazendas devem ser verificados pelos interessados. Os créditos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, e bem assim os débitos relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tal bem, ou as contribuições de melhoria, não serão transferidos ao(s) arrematante(s), sub-rogando-se no preço da arrematação, conforme Art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional (CTN). O arrematante responde pelos débitos tributários (IPTU e outras taxas) após a arrematação, independentemente de sua imissão na posse. Localização do Imóvel Endereço: Rodovia BA 502, SN- Quadra 05, Lote 01 - Núcleo CIS Cidade: São Gonçalo dos Campos / BA - CEP: 44330-000...