LOTE 003 APARTAMENTO 502, LOCALIZADO NO QUARTO PAVIMENTO DO RESIDENCIAL PRINCIPADO DE NÁPOLES, SITUA

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ijuí - Rio Grande do Sul. . , com lance inicial de R$ 435.000 no primeiro leilão em 03/06/2025 ou R$ 435.000 no segundo leilão, previsto para 17/06/2025.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Ijuí/RS Endereço: RUA FLORIANO PEIXOTO, 16 Matrícula: MAT. N° 34.467 DO CRI DE IJUÍ/RS. Descrição: O APARTAMENTO 502, LOCALIZADO NO QUARTO PAVIMENTO TIPO, NA FRENTE DO LADO ESQUERDO DE QUEM OLHA O PRÉDIO DE FRENTE PELA RUA FLORIANO PEIXOTO, COMPOSTO DE ESTAR/JANTAR, SACADA COM CHURRASQUEIRA, SACADA COM CHURRASQUEIRA, DOIS DORMITÓRIOS, SENDO UM COM SUÍTE COM BANHEIRO CONJUGADO, UM BANHEIRO SOCIAL, CIRCULAÇÃO, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, DORMITÓRIO E BANHEIRO DE EMPREGADA, HAVENDO SOMENTE UMA ENTRADA SOCIAL, CONTANDO COM O BOX NÚMERO 05, NO TÉRREO, AMBOS COM A ÁREA PRIVATIVA DE 122,17M², USO COMUM 26,88M², TOTAL 149,05M² E A FRAÇÃO IDEAL DE 0,073130 NO TERRENO, CORRESPONDENTE A 23,40M², INTEGRANTE DE UM PRÉDIO DE ALVENARIA, DENOMINADO “PRINCIPADO DE NÁPOLES”, CONSTITUÍDO DE OITO PAVIMENTOS, COM A ÁREA DE 2.146,81M², DESIGNADO PELO NÚMERO 16, ASSENTADO SOBRE UM TERRENO URBANO, DE FORMA RETANGULAR, COM A ÁREA DE TREZENTOS E VINTE METROS QUADRADOS (320M²), CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE NÚMERO: 483, SITUADO A RUA FLORIANO PEIXOTO, ESQUINA COM A RUA TREZE DE MAIO, NESTA CIDADE, CONFRONTANDO: AO NORTE, NA EXTENSÃO DE 20M, COM O LOTE N° 485; AO SUL, NA MESMA EXTENSÃO COM A RUA FLORIANO PEIXOTO; AO LESTE, NA EXTENSÃO DE 16M, COM A RUA TREZE DE MAIO; E, AO OESTE, NA MESMA EXTENSÃO, COM OUTRAS PARTES DO LOTE NÚMERO 483. MAT. N° 34.467 DO CRI DE IJUÍ/RS. PRÉDIO, LOCALIZADO NA PARTE CENTRAL DA CIDADE, COM HALL DE ENTRADA, INTERFONE, ELEVADOR, GARAGEM ACESSADA POR PORTÃO METÁLICO, COM CONTROLE REMOTO, CONTANDO COM INFRA-ESTRUTURA DE REDE ÁGUA, LUZ, COLETA DE LIXO DIÁRIA, ILUMINAÇÃO PÚBLICA, ACESSO POR RUA ASFALTADA, ELEVADOR, APARENTANDO BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. VALOR DA AVALIAÇÃO R$870.000,00. (BANCO BRADESCO S.A. X LIRIS MULLER E OUTRO). PROCESSO 50011936220178210016. Processo: 50011936220178210016 Vara: 3ª Vara Cível Comarca: Ijuí Exequente: BANCO BRADESCO S.A. Executado: LIRIS MULLER E OUTRO Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Para o pagamento à vista deverá ser efetuado o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria desde profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10%, a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, dever...