LOTE 001 2 (DOIS) TERRENOS - SÃO JOÃO DEI REI - MINAS GERAIS.

Descrição do imóvel

Terreno , em São João Del Rei - Minas Gerais. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 103.684,02 no primeiro leilão em 14/07/2025 ou R$ 51.842,01 no segundo leilão, previsto para 28/07/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: - Cidade: São João del Rei/MG Endereço: Matrícula: MATRÍCULA N° 74.722 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOÃO DEI REI/MG. Descrição: 01) – DESCRIÇÃO DO BEM: MATRÍCULA N° 74.722 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOÃO DEI REI/MG: IMÓVEL: Um terreno com área de 250,13m² (duzentos e cinquenta metros e treze decímetros quadrados), correspondente ao lote 08 da quadra 09, sito a Avenida Cruzeiro do Sul, no loteamento Residencial Novo Horizonte, nesta cidade, com as seguintes divisas e confrontações; pela frente numa extensão de 13,49m com a Avenida Cruzeiro do Sul; pelos fundos numa extensão de 11,56m com o lote 05 e lote 10; pelo lado esquerdo numa extensão de 16,59m com o lote 07 e pelo lado direito numa extensão de 19,21m com o lote 09. PROPRIETÁRIO (A): SPE EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO JARDIM NOVO HORIZONTE LTDA., CNPJ 19.94.353/0001-26, com sede na Rua Júlio Pereira da Silva, n° 55, sala 207, Bairro Cidade Nova, Belo Horizonte MG. REGISTRO ANTERIOR: Livro 02, matrícula 69.689, deste Serviço. O referido é verdade, dou fé. São João Dei Rei, 26/08/2016. AV – 1/74.722. Protocolo n° 326.039 17 de setembro de 2024. AVERBAÇÃO DE PENHORA. Conforme Decisão, datada de 26 de agosto de 2024, que fica arquivada, extraída do processo de n° 5002578-69.2022.8.13.0625, proferida pela MM. Juíza de Direito do Juizado Especial Cível da Comarca de São João Dei Rei – MG, Dra. Maria Augusta Balbinot, sendo autores, TEREZINHA FELICIANO MATHEUS, CPF n° 33.062.736-00 e ALMIR RODRIGUES MATHEUS, CPF n° 208.515.886-20 e ré SPE EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO JARDIM NOVO HORIZONTE LTDA., CNPJ n° 19.094.353/0001-26, foi determinado o registro da penhora que recaiu sobre o imóvel desta matrícula. VALOR DA CAUSA: R$ 3.147,95 (três mil, cento e quarenta e sete reais e noventa e cinco centavos). (Ato isento de emolumentos – Código 10 – isento – mandado judicial justiça gratuita – art. 20 i da Lei 15.424/2004 c/ redação lei 19.414/2010. Qtd. 1 – Cód. 4525. Selo ICO76992. Cód. Segurança: 1832941491143302). EMOL: R$0,00, TFJ: R$0,00 – Recompe: R$0,00 – TOTAL: R$0,00. O referido é verdade, dou fé. São João Dei Rei, 23 de setembro de 2024. Oficial Interino: Assinado digitalmente por: Tamara Cristina Nicolau – CPF: 103.447.376-08 – Escrevente Substituta – Data: 23/09/2024 08:59:11 Observações do Lote LOCALIZAÇÃO DOS BENS: São João Dei Rei, Estado de Minas Gerais. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantias, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para alienação judicial. DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será publicado na rede mundial de computadores, no sítio da leiloeira www.tmleiloes.com.br em conformidade com o disposto no artigo 887, § 2º, do Código de Processo Civil, inclusive as fotos e descrições detalhadas do bem. LANCES ON-LINE: O leilão em questão terá início no dia 30/06/2025 às 14:00 horas, e se encerrará no dia 28/07/2025 às 14:00 horas. Serão captados lances on-line através do site: www.tmleiloes.com.br. Os interessados deverão estar cadastrados e habilitados na plataforma digital mencionada com pelo menos 1 (uma) hora de antecedência ao início do leilão. Qualquer forma de proposta/lance apresentado será conduzido para apreciação da MM. Juíza. DO INCREMENTO: O incremento somente poderá ser alterado pela Leiloeira. Qualquer usuário que de alguma maneira altere os valores do incremento, ou utilize as ferramentas do site para tumultuar o pregão, terá o seu cadastro bloqueado, além de ficar impedido de participar de outros leilões. DA DESISTÊNCIA: Em caso de não pagamento ou desistência da arrematação, o bem passará automaticamente ao 2º participante do leilão, tal qual somente terá a arrematação garantida após a realização do pagamento. DA VISITAÇÃO: Constitui ônus dos interessados examinar os bens a serem apregoados. As visitas, só serão autorizadas mediante cadastro prévio no site: www.tmleiloes.com.br. Após a realização do cadastro, deverão ser agendadas através do e-mail: [email protected], ou pelo telefone (11) 3237-0069. As visitas somente serão autorizadas até 2 (dois) dias antes da data de abertura do leilão. OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do Art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, bem como os débitos de condomínio (propter rem) que também serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme Artigo nº 908, § 1°, CPC. A matrícula e demais documentos relativos ao leilão poderão serem visualizados no site www.tmleiloes.com.br, no campo arquivos do leilão em questão ÔNUS: Conforme consulta no site da Prefeitura de São João Dei Rei, Estado de Minas Gerais, consta débitos de IPTU inscritos na dívida ativa nos exercícios referente aos anos de 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 e 2025 para o imóvel do lot...