Sítio à venda em leilão

Descrição do imóvel

Area Rural , em Mauá - São Paulo. 186271m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 22.610.886 no primeiro leilão em 27/06/2025 ou R$ 13.566.531 no segundo leilão, previsto para 17/07/2025.Parte Ideal de Terras denominada Sítio Quatro Pinheiros, situada à Estrada Nossa Senhora do Pilar, 1528, Recanto Vital Brasil, Área Terreno 186.271,03m², Área Construída 10.248,82m² (conf. Laudo de Avaliação e Certidão de Valor Venal), Matrícula 12.337 do 01º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte da coproprietária ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada a coproprietária ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....