IMÓVEL RURAL CERRITO

Descrição do imóvel

Area Rural , em São José Do Cerrito - Santa Catarina. 113908m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 248.000 no primeiro leilão em 22/05/2025 ou R$ 148.800 no segundo leilão, previsto para 05/06/2025.TERRENO RURAL COMPOSTO DE CAMPOS, MATOS E FAXINAIS, COM ÁREA SUPERFICIAL DE 113.907,66m², sem benfeitorias, situado no lugar denominado “FAZENDA MINEIROS, RETIRO, ADRIANO”, no município de São José do Cerrito/SC. Confronta: com terras de Maria Eva Garcia Costa, com terras de Adão Juarez Paes de Farias; com herdeiros de João Otavio Mota, com terrenos de Hildo Batista de Oliveira, ao ponto de partida. INCRA: 813.087.006.920-0. Imóvel de Matrícula nº 5.221, do 2ºORI de Lages/SC.     Obs: Localidade de Mineiros (na estrada geral, fundos do campo de futebol do Ademar)   AV-2: PENHORA, processo: 0004300-78.2019.8.24.0039, 1ªVara Cível de Lages. A área de 113.907,66m² de propriedade de Ivonete Aparecida Paes, conforme despacho/decisão que informa: em que pese ausência do registro em nome da executada, a procuração pública lavrada na data de 02/02/2021, às fls 233/235, do Livro 026, Protocolo 3.643, das Notas da Escrivania de Paz de São José do Cerrito, Comarca de Lages/SC, outorga poderes para transferência inclusive para si, não havendo a devida regularização até o presente momento, ficando a requerida como fiel depositária, nos termos da Lei.     AVALIAÇÃO: - considerando as características gerais do terreno, sua localização, atividade a que se destina e os preços praticados no mercado imobiliário local, atribuo em avaliação, o valor de R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais) em 23/10/2024.   AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 248.000,00 (DUZENTOS E QUARENTA E OITO MIL REAIS).   * podendo a venda ser na forma do §1º, do art. 895, no que concerne a prazo e garantias, em relação aos bens imóveis, sendo que as parcelas deverão ser corrigidas pela Taxa SELIC, com preferência de pagamento à vista e em menor prazo 0004300-78.2019.8.24.0039 1ª VARA CÍVEL DE LAGES Juiz de Direito Credor:EDITE PEREIRA SALAZAR EIRELI Devedor:DESSANA STEFFEN...