APTO 303 ED CAMBOIM (MONTENEGRO/RS)

Descrição do imóvel

Apartamento , em Montenegro - Rio Grande do Sul. 81m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 28/08/2025 .LEILÃO AGOSTO 2025[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. APTO 303 ED CAMBOIM (MONTENEGRO/RS) Lote 002:Apartamento nº 303, do Edificio Camboim, sito à rua T. Weibull, 1755, nesta cidade, zona urbana, localizado no terceiro pavimento ou segundo andar, de fundos, a esquerda de quem olha o edifício da frente para os fundos, possuindo uma área real glocal de 81,41m2, área real privativa de 58,84m2, área real condominal de 22,57m2, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,008203, no terreno e nas coisas de uso comum; constituído de sala de estar/jantar, dois dormitórios, banheiro, cozinha, circulação, área de serviço e sacada; confrontando-se: ao Sul, com o apartamento nº 301; a Leste, com paredes externas do edifício, circulação e escadaria; e ao Norte e Oeste, com paredes externas do edifício. O TERRENO onde se assenta o edifício possui a superfície de 7.485,75m2, situado no BAIRRO TIMBAUVA, nesta cidade, zona urbana, no quarteirão formado pelas ruas: Licino Faustino da Silva, Torbjrn Weibull, Dr. Bruno de Andrade, Capitão Jacinto Jose Fernandes e Av. Júlio Renner, medindo e confrontando-se: a SUDESTE, em vários segmentos onde medem: 60,10m com Antonieta Faustino da Silva; 27,00m, onde faz frente, com a rua Dr. Bruno de Andrade; 28,60m, com Eva Faustino Nunes; e, 29,70m, com Veraldo Nunes; fundos, a NOROESTE, onde mede 149,10m, com Therezinha Faustino da Silva; pelo lado NORDESTE, em vários segmentos onde medem: 8,80m com a rua T Weibull; 62,80m com Veraldo Nunes, Antonieta Faustino da Silva, Neri Faustino da Silva e Waldir Luiz de Oliveira D Andrade; e 35,00m, com Eva Faustino Nunes; e, pelo outro lado, a SUDOESTE, em dois segmentos onde medem: 30,70m, com José Beneton e 35,00m, Antonieta Faustino da Silva e Geraldo Nunes, tudo conforme matricula 42.253 do CRI de Montenegro/RS Av.13 – “... o imóvel objeto da presente encontra-se cadastrado sob nº 979000 e localiza-se no BAIRRO MUNICIPAL, dentro do quarteirão formado pelas ruas: Hortencia Rodrigues Machado, Antonio Lisboa e Av. Ivan Jacob Zimmer; com as seguintes confrontações: a LESTE, frente para Rua Hortencio Rodrigues Machado; ao SUL, com Edacir Luiz Becker; a OESTE, em 02 segmentos, Edacir Luiz Becker e Gremio Esportivo Municipal; e, ao NORTE, com Jose Campomar dos Santos Gaudencio..” ONUS: R.2 – PENHORA em favor de CONDOMIO EDIFICIO CAMBOIM processo 018/1.13.0002254-0; R.4 – PENHORA em favor de MUNICIPIO DE MONTENEGRO processo 018/1.16.0004090-0 Valor Avaliação: R$ 170.000,00 (Cento e setenta mil reais). Valor Mínimo de Venda (50%): R$ 85.000,00 (Oitenta e cinco mil reais). Local dos Bens: conforme descrição da matrícula *Nos termos do despacho de Evento 185, o arrematante ficará responsável das despesas condominiais vincendas até a data da homologação da arrematação....