Parte ideal de 50%, com área de 10.564,39m² do lote n° 04, sem benfeitorias. Localizado em Bocaiúva do Sul/PR.

Descrição do imóvel

Terreno , em Bocaiúva Do Sul - Paraná. 10564m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.130.000 no primeiro leilão em 05/06/2025 ou R$ 565.000 no segundo leilão, previsto para 18/06/2025.Parte ideal de 50%, com área de 10.564,39m² do lote n° 04, sem benfeitorias. Localizado em Bocaiúva do Sul/PR. Parte ideal de 50% do Lote n°4, com área total de 21.128,77m², sendo a parte ideal de 10.564,39², sem benfeitorias. (Importante salientar que a matrícula nº 4.246 possui memorial descritivo com área total de 21.956,32m². Entretanto, no registro R-3 da referida matrícula consta registrada uma servidão de passagem em favor da Sanepar com área de 827,55m². Sendo assim, a área remanescente considerada neste laudo de avaliação é de 21.128,77m². O Laudo de avaliação do referido bem está considerando a decisão proferida em mov. 424.1, referente à solicitação da parte executada de mov. 420.1, em que a penhora de 50% do imóvel seja somente do meio do terreno para os fundos. Ou seja, trata-se de um laudo com a parte ideal conhecida. Há nos fundos do imóvel, área de preservação permanente APP, com área de aproximadamente 1.400m², em função da confrontação com um córrego). De acordo com a matrícula, o imóvel em estudo é referenciado da seguinte maneira: Imóvel urbano caracterizado como Lote Nº 4 de formato irregular com área de 21.956,32m² (vinte e um mil e novecentos e cinquenta e seis vírgula trinta e dois metros quadrados), situado de frente para a Rua Vereador Lauro de Carvalho Osório, no Perímetro Urbano da Cidade de Bocaiúva do Sul, Foro Regional de Bocaiúva do Sul, Comarca da Região Metropolitana de Curitiba, Estado do Paraná, medindo 63,22 metros de frente para a Rua Vereador Lauro Carvalho Osório, azimute 150°29'07"; medindo 430,81 metros no seu lado direito, limitando com o Lote 05, azimute 62°29'19"; medindo 395,48 metros no seu lado esquerdo, confrontando com o Lote 03, azimute 244°4833, e, finalmente, medindo 69,61 metros na sua linha de fundos, divisando através de córrego com José Diógenes Uadi Abdala, fechando o perímetro. Trata-se de imóvel encravado. O imóvel encontra-se ocupado. Com as demais características constantes na matrícula 4.246 do Cartório de Registro de Imóveis de Bocaiuva do Sul.  0002011-57.2016.8.16.0054 BANCO DO BRASIL S/A CHIARELLO E SANTOS DISTRIBUIDORA DE CARNES E DERIVADOS LTDA - ME, CAMILA CHIARELLO DOS SANTOS, MICHELLE CHIARELLO DOS SANTOS Vara Cível de Bocaiúva do Sul/PR 0002011-57.2016.8.16.0054...