Terreno - Itapuca - RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Itapuca - Rio Grande do Sul. 70m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 261.600 no primeiro leilão em 10/06/2025 ou R$ 458.959,16 no segundo leilão, previsto para 16/06/2025.Itapuca/RS. Uma fração de terras rurais com área superficial de 43.608 ,70m², situado no lugar denominado Linha Nona<(>,<)> melhor descrito(a), confrontado(a) e caracterizado(a) em matrícula. INCRA 812.072.112.500-3 (área maior). Matrícula 3.333 do RI da Comarca de Arvorezinha. Ocupado 43.608,70m² NÃO Vide Edital Terreno 3.333 RS Itapuca Linha Nona Não se aplica Terreno encravado. Sobre o imóvel há uma casa de alvenaria com área construída de 88,00m², dois galpões com área construída de 24,00m² cada e duas pocilgas sendo uma de 50,00m² e outra de 35,00m². Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de área construída que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Caberá ao(à) comprador(a), ainda, verificar junto aos órgãos competentes quanto a eventual Área de Preservação Permanente – APP e/ou Reserva Legal, desmembramento de parcelas perante à Receita Federal, demarcação física, georreferenciamento, memorial descritivo e verificar eventual instituição de servidão de passagem, pois o terreno é encravado. Ocupado. (AF)....